取暖费收费依据为何不一样

搅沫沫早编

              　　 近日，大通县的部分居民向晚报热线反映说：“西宁市居民的取暖费是按住宅套内建筑面积收取的，可是大通县的取暖费却是按房屋的建筑面积收取的。为什么大通县和西宁市的收费依据不一样呢？”
　　居民张先生说，他是大通县某小区的住户，前段时间小区业主和物业公司因如何收取取暖费的问题发生纠纷。业主认为，取暖费应该按照套内建筑面积收取，有些业主甚至认为，取暖费应该按照房屋的使用面积收取。但物业公司工作人员说，取暖费要按房屋的建筑面积收取。张先生还说，一般多层建筑的总建筑面积和套内使用面积之间相差十几平方米，而高层建筑相差二十多平方米。如果按照房产证上标注的建筑面积收取，大通县的居民就要为公摊面积支付取暖费，一个采暖期下来，每户业主就要多承担几百元取暖费。不少居民了解到的是，西宁市发改委的文件规定按套内建筑面积收取暖费，大通县作为西宁市的下辖县，为什么不按西宁市的规定执行，取暖费到底应该按什么面积收取呢？
　　记者就此采访了大通县发改局价格科的负责人，据他介绍说，由于2012年之前大通县居民办理的房产证上只标明了房屋的建筑面积，而没有标明房屋的套内建筑面积，因此，供暖企业无法按房屋的套内建筑面积收采暖费，所以大通县开始实行集中供暖后制定取暖费价格时，县发改局根据建设部门提供的公摊面积的比例等，经过核算扣减了相应的公摊面积的取暖费用，最终确定了大通县的采暖费收费标准。大通县的居民天然气集中供暖价格为每月每平方米4.35元，而西宁市的居民天然气集中供暖价格为每月每平方米5.22元，核算下来大通县按建筑面积收费与西宁按套内建筑面积计算收取费用差别不大。

            
　　来源：青海新闻网