承包地能开办停车场吗？

期待幸福

                       
　　近日，张先生致电晚报说，他是城中区总寨镇的一个村民，自己有一大片的承包地一直空置着，没有产生任何效益。由于承包地的位置交通便利，经常有车主前来询问是否可以停车，他就萌生了利用这片地办一个停车场、增加一些收入的念头。可是他不知道承包地是否可以办停车场？就此，记者日前咨询了城中区市场监督管理局的相关负责人。
　　首先要确定土地归属权
　　负责人表示，要利用空地办私人盈利性停车场，首先必须确定土地的归属权。张先生要办停车场的这块地如果是承包地或者是宅基地，必须要有相应的证明材料，例如与村委会的承包合同、宅基地的土地使用证明等，可以证明其合法来源和归属权。
　　改变土地使用性质需批准
　　利用承包地或者宅基地建成停车场，这就改变了土地的使用性质，而改变土地的使用性质则必须得到村委会的同意和批准，出具书面的批复并加盖行政公章。携带材料到辖区办理营业执照。
　　具备以上两点，就可以办理个人盈利性停车场，无需交管部门批复。张先生可携带相关证明到辖区市场监督管理局个体处窗口办理营业执照即可营业。 (楚楚)

来源：青海省政府网