【求教】收房开发商说无法界定是否首套，先按照3%收契税。大家如何处理的呢？

only-xp

如题，年底买的新房交房了，蛮高兴的一件事情。高高兴兴的跑开发商拿领钥匙，结果说是因为无法界定是不是首套房，先按照3%的税率代收契税，等房产证办下来了以后再对多的进行退还。
问题就在这里了，我们买房的时候，办理的有贷款，当时就在房管局开具了首套房证明，现在来一句不能界定是不是首套房，先收取3%的税，多余的要过1年多了才退，那就相当于1年多白白占用我们的资金，而且到那个时候能不能退下来都难说，这个沫友们购房时有遇到过的没？都是怎么处理的？最后多收的钱给退了没？

岁月静好。

哪儿的房子啊 ，没遇到过这样的说法啊！

only-xp

岁月静好。 发表于 2014-1-19 16:21
哪儿的房子啊 ，没遇到过这样的说法啊！

香格里拉的。
这个你们领钥匙的时候是先查多少房子，再按照相应的税率交的钱吗？另外这个我可不可以自己去办理房产证呢？

岁月静好。

only-xp 发表于 2014-1-19 16:56
香格里拉的。
这个你们领钥匙的时候是先查多少房子，再按照相应的税率交的钱吗？另外这个我可不可以自己 ...

香格里拉的不太熟悉啊！这个你得问问知道这个楼盘具体信息的人，我没卖过哪儿的房子  没办法给你解释清楚！不好意思啊！

only-xp

岁月静好。 发表于 2014-1-19 17:02
香格里拉的不太熟悉啊！这个你得问问知道这个楼盘具体信息的人，我没卖过哪儿的房子  没办法给你解释清楚 ...

哦，好的，谢谢你了。

靠谱的尕小伙

都是， 先收上去 然后房产证办下来才退

批批被别

房契税还可以退还？？
符合什么条件可以退？