买方全款买了我的房子，想3年后过户，让我把房产证抵押给她合理吗？

思思

我是房东，买方全款买了我的房子，因为才拿房产证买方不想过户多花钱，三年后才过户，买方要求我去把房产证抵押给她，我想请问这个所谓的抵押对房东有影响吗？抵押的性质就是这套房子不能买卖。