退租时房东以墙面损坏为由扣除2800元押金，这样合理吗？

JoeMuller

8.16日签订租房协议，租期一年，月租2300，一次性支付一年房租和押金2300元！9.4日提出退租，根据合同提前一个月书面告知，10.4到期，应该退剩余房租和押金！可是房东以墙壁受损为由，迟迟不退，也不说要求！最后我们告知房东10月底不退，将走法律途径维权！房东提出维修墙壁，60平方米，重新粉刷，要求扣除2800元！租房的客厅和卧室我们曾贴了五块kt板，揭下来时，双面胶皮附着在墙壁，最后昨天做了了断：扣除两个月房租4600，2800，100元水电费！退回22400元！

我们真的很气愤！
请问他的2800元维修墙壁是否合理？
谢谢律师耐心解答！

邱元龙律师

你好，我是恩泽律师事务所邱律师。就你的问题向你回复如下，首先看合同约定，看承租人义务是什么。其次，对于定金约定是怎么约定的，有没有证据。第三，向法院提出诉讼，要求退还定金。