私盖公章的合同是否法律有效？这个合同是否有效？

多串君

公司有一厂房出租，2020年该租客未经法人同意，在未告知法人的情况下，私自叫公司里的财务盖章与第三方签订了厂房租赁合同，合同上是该租客与第三方的签字，所有租金也未进入公司账户，而是租客自己收取，现在厂房特殊原因不能运转，第三方要起诉本公司。想咨询大家，这个合同是否有效？会计又该承担什么法律责任？

邱元龙律师

你好，我是恩泽律师事务所邱律师，就你的问题向你回复。租客的行为是民法典中的无权代理行为，我们公司可以起诉租客让他退还已支付的租赁费用。租客与第三方之间签订的合同就看该合同第三方是否对公司有无加盖公章的行为知情。若知情并串通租客，则合同可能无效，但不知情合同有效。