西宁城南新区一宗土地供应，住宅用地，480万元/亩

房小西

　　来自西宁市土地交易服务中心的供地信息，今日城南新区有一宗住宅用地转让。该地块位于城南新区总寨镇，同安路89号。

　　据悉该地块毗邻总寨中学，地块面积不大，总占地面积1107.2㎡。

　　近两年随着西宁城市向南扩张的趋势，城南新区也慢慢迎来发展的曙光。随着片区价值的提升，城南新区的房价也是水涨船高。

　　拓虎数据对城南新区目前主要在售楼盘进行调研，虽然目前城南新区较西宁其他片区而言是置业门槛最低的，但该区域新建商品住宅楼盘的起步价也在5800元/㎡左右，大多数楼盘在6300元/㎡，更有楼盘销售均价直达8000元/㎡以上。

　　而此次转让的该宗住宅用地地价为480万/亩，若根据容积率3.0来计算，该宗土地的楼面地价约在2400元/㎡。这么一算，土地再加上其他成本，该地块未来开发楼盘的价格应该不会太低。

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　　南川片区作为西宁市重点发展新区，其建设进展一直牵动每个西宁人的心。随着南川片区发展，大量人口的陆续入住，南川片区的用水量也在日益增长，遂该片区出现供水设施能力不足的情况。

　　因此未解决南川片区居民用水问题，西宁供水集团启动南川片区供水管网改造工程计划，加快推进北水南调，将大通黑泉水库的水引入南川片区。

　　今年实施的海南路加压站预计今年年底投入运行，届时南川东西路线的居民将可以顺利解决用水问题。另外正在澜沧江大街加压站也正在筹建中，该工程预计2020年年底完工，建成后将解决整个南川片区供水问题。

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　　来自青海省住房和城乡建设厅的消息，在推进生态文明建设的进程中，政府紧紧围绕“一优两高”发展战略，转变发展方式，大力开展绿色建筑--装配式建筑的发展，开展了以西宁市、海东市为装配式建筑重点推进区域的产业布局及规划，建立适宜的技术体系和标准体系的前期准备工作，编制《青海省装配式建筑发展规划》，确定了近期和中长期发展目标。

　　支持青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司建成我省首家混凝土预制构件研发、生产、装配施工等全产业链生产基地。立足省情，地域气候特性，开展科技创新，积极申报国家科技计划项目，引导企业进行施工技术创新，开展了建筑业10项新技术示范项目申报立项、验收工作。今年成功向住建部申报了首个国家科技示范工程--宝恒绿色产业办公住宅楼“绿色建设城乡综合示范---装配式建筑科技示范工程”。

　　近日，住房城乡建设部发布《住房城乡建设部2019年科学技术计划》，青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司申报的“绿色建设城乡综合示范---装配式建筑科技示范工程”《装配式混凝土框架结构体系及绿色施工技术研究》列入其中。这是我省首个列入国家科技计划的项目。

　　这将有力推动我省装配式建筑产业发展，做好装配式建筑产业示范引领，进而打造青藏高原绿色建筑产业示范基地的工作，培育以装配式建筑产业基地为龙头的绿色建筑产业，发挥积极的推动作用。

　　来源：青海省住房和城乡建设厅

水木易寒

占地款每亩多少钱呢？