购房必看 | 买房地段最重要? 过来人教你如何选择!

房产频道西西

每个人在买房之前，都一定会参考地段这个因素。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方买房，但是买房这件事还是要具体情况具体分析，不同购房群体适合的地段也是不一样的，小编今天就来教你如何理性选择合适自己的房屋地段！



1. 郊区盘适合刚需或养老
郊区盘离市中心较远，所以大多房子的价位都比较合适资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境比城区要好得多，对于老年人来说，还是个不错的养老的选择。

2. 老城区节约生活成本
老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，而且这里交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本和生活的便利性来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

3. 次繁华区居住性好
这一区域常会分布着很多居住社区，大多都是高层的规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。小编建议喜静且想住在主城区的购房者购房时选择这一区域。

4. 中心城区选择小户型
中心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大而且大多都是小户型，但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域租住，所以手中有闲钱的话，在这里自住或者投资买一套小户型都是一个不错的选择。

5. 商务区适合提前投资
城市的发展肯定离不开大规模的城市建设，而中心商务区一旦发展完善，就很有可能成为城市房价的领头羊，比如郑东新区的CBD区域。一线城市的中心商务区已经比较成熟了，房价已然涨到了高位。想在正快速发展的热点二线城市的中心商务区买房，则需要在房价相对较低的时候，尽早入手。

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