购房前需要考虑哪些因素？必须了解清楚才不被坑

房产频道西西

买房是我们生活中的一件大事，说成是“终身大事”也是不过分的。那么到底什么样的房子，才是我们最终所需要的呢?在买房时，只有清楚了解到自己的真正所需，才能做足充分准备，才能发买到自己满意的房子。
　　说到买房，就得先从买房流程说起，简单点说买房的流程也就6个步骤，1，明确自己的购房需求；2,各个楼盘去跑去看房；3，根据一定的经验选好合适的房子；4，与项目签约购房；5，收房验房；6，入住。了解完买房的基本步骤，我们一起来扒一扒，买房的用途？

　　人的日常基本需求无非就是衣食住行，所以绝大部分的购房者，买房还是用来自住的。自住的一般可以分为两大类，一是刚需性需求，二是改善性需求。刚需性需求多为25-35岁的年轻一族，改善性需求多为35岁以上的中年一族，这一类人经过在社会的多年打拼，手头积累了一定的资金，对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的需求。
　　刚需一族购房在预算上最好是控制在总收入的50%以内，不然分分钟做房奴。刚需一族的年轻人因为工作还处于不稳定阶段，购房的话，要尽量选择离地铁站较近，交通便利的地方。刚需一族首次购房，卧室、厨房、卫生间、客厅等“五脏俱全”户型最为合适，不宜过大，过大就意味着月供也大。在物业选择上要优先考虑物业的服务质量，一个好的居住环境，才能住得开心和延长房屋的使用年限。
　　在买房这件“人生大事”上，购房前充分考虑自已的真正所需和购房因素还是很有必要去做好功课的，不然买回来的房子只会是添加自己的烦恼。说了这么多，只要评论留言，小编可以推荐几个真心值得考虑的楼盘，给大家参考参考。