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【转】网友装修日记全集之十二:让人又爱又恨的包清工(共14篇)

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发表于 2009-10-21 09:57:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
我寻找设计师和装修公司的经历无限曲折加坎坷,当我决定自己设计然后找施工队完成时,已筋疲力尽几乎气绝。新东方校训:在绝望中寻找希望。于是我的眼前又亮起来。
在好美家皮尔萨管材摊位前JS在介绍怎样使用热溶机。一瘦高哥们正仔细倾听,先生上前搭讪,乐了。这哥们自己DIY水路、电路改造,他认为水电基本属暴利,本着让自己少损失点的宗旨DIY吧,反正念理工科出身的人这点难不倒他。买好管材自己动手操作热溶机连接。人家开槽用了一个星期,现在开始鼓捣水管,我佩服地五体投地,这才叫衔枝筑巢。哥们更牛的是交物业的押金由装饰公司付了,要知道现在没几家公司肯付押金都是业主自己交。哥们给我们透露一特别重要的信息:有一江苏施工队口碑不错,活做的不赖,没用他主要考虑押金问题,并给了联系电话。我长吁我感叹,只恨自己当年怎么没碰到这样的人,肠子都悔青了。要是能把先生办理成退货……
回来后立马召见装修队的工头,看了两个工地,拍板选定他了。
会不会太快了?我问
别为了几千快钱把咱们性命搭上去,不值。先生如是说。

现在来说说爱你没商量的部分吧:
1、价格。
项目        单位/平米        规格
刷墙          5元           一遍底漆两遍面漆、包括基层处理
墙、地砖      12元          基层处理、拉毛。
防水          2元           一遍
改水          8元           管子走地下   开槽、打孔全包,按管算。
改电          5元            开槽、打孔穿管全包   按管算
踢脚线        4元
贴布          4元   
木工活       单位/套
门套半包      50
门套全包      150
垭口半包      50
垭口全包      100
刷漆          16
柜子          120/立方
卫生间包管    40
包清工方式   所有主材、辅料小到钉子都须业主提供。

反正还没见过比这更低地价钱了,应该是狂喜才对。历时58天完工,我家132平米,刷墙、铺地、灯、洁具安装、水电改造、外加储物柜、鞋柜、酒柜全加一块,应支付装修队6005元,工头去了零头收整,就6000元。算完账我和LG不敢相信自己的眼睛,痛快地全付了。还留它做啥?
2、付款方式:不用付一分钱就开工。工程过半后支付2000元,尾款完工后一个月支付。
3、工头比较负责,几乎每天都到工地转一圈,有问题可以随时更正。

恨你没商量部分:
一、质检来我家检查发现N多问题。

1、 卫生间的墙没做拉毛处理就贴了砖,以后瓷砖会掉下来。掉下来的时间无法确定,可能很快也可能几年后。
2、 卫生间包立管用木龙骨+水泥板,没挂铁丝网。以后一准变形。
3、 让我最看好的徐师傅长古小砖,被李经理一伸手竟拿下来一块。顺手一敲,旁边有一块砖空鼓的声音不绝于耳。莫不是练就了九阴白骨爪?徐师傅至今没想明白:怎么正好拿到这块?怎么这块就被拿下来了?真寸啊!
4、 墙的阴阳角不直。简装修最重要就是这个了。
5、 卫生间、厨房的电线没用分线盒。
6、 决不能用电炉子,以防电路老化。
7、 贴好的砖没用膜保护,地下PPR管没做保护措施,总而言之,没一点保护意识。

提出解决方法:
1、 用带墨的线弹在墙上,照着它找水平即可。油工手艺好用易刮平,手艺不好用石膏粉找水平。现在还来得及,到后期就困难了。
2、 没挂铁丝网的地方把瓷砖敲下来,,挂铁丝网、拉毛后再贴砖。损失由装修队承担。(木工师傅忘了挂)
3、 瓦工将砖全部检查一遍,发现空鼓敲下来重贴。
4、 用木头给PPR管做个保护盒。

工头以为拉毛是在墙上砸出坑,他觉得这样做后贴砖反而不牢,掉下来机率更大一些,所以没叫工人们操作。质检给他上了一课:拉毛就是用界面剂+水泥活好后在墙上抓一遍。工艺在不断更新,现在都要求这么做。工头恍然大悟,墙面处理工人们是按这个方法做的,只是一直不知道这叫拉毛工艺。我看了看界面剂已被打开用了,我长长的舒了口气,看来这砖一时半会掉不下来,虚惊一场。

包清工还有让你烦恼的事:工人住在家里吃在家里。味就不说了,总之脏、乱、差,最后一个星期我忍无可忍给钱叫工人到外面吃饭。更郁闷的是他比你先享受新家,你还排在他后面呢。
因为小到一颗钉子都要你买,所以你要做好准备随时被他们召唤,你去买的可能就是一个200瓦的灯泡,美其名曰打磨墙壁时用。

包清工中最难拿捏地部分是材料地选购,我认为品质是第一的,环保、实用为首选,所以我家的材料都不便宜,基本采购一线产品。辅料美巢易刮平、美巢墙固、美巢108胶、白塔牌白乳胶贴布;板材鹏鸿大兴板(东方家园138元/张)、都芳底漆、都芳水性面漆、紫荆花腻子,做的过程几乎没味道。连藏在墙里的小暗盒都选了TCL的;水泥到双桥仓库买的盾石牌。

平心而论,我觉得现在的选择是正确地。首先我把住了材料这一关,所有的料由我亲自在东方家园购买,保真。其次我把买回来的所有材料用退不去油笔一一编号码,红色、蓝色、黑色。自己的字自己认得别人也不好模仿,所以工人们绝对掉不了包。三是要求工人把用完的包装放在一个房间里,一道工序完后自己一一核对,用料情况一目了然。如果找个公司未必能到现在的水准。所以人家只要尽力去做,水平有限也是可以接受的事。如果想达到一流的工艺你得付出超过它多少倍的价钱,不了。

如果你选择了包清工的方式,最好选择把项目外包:
1、 定制成品门。比装修队制作精良和规范、美观。我家定制的是美森耐模压门,提醒大家别忘了订一樘,门框和门才能协调统一。
2、 铝扣板、浴霸、橱柜、灶具、烟机、洁具、龙头基本由厂家安装,所以要选择知名品牌,售后的维修很重要。

如果你选择了包清工,最好请个专业懂行的监理帮你把关。专业的事得找专家来做。像我这样天天在工地愣没看出问题的人不在少数,我自己觉得有了监理轻松不说最主要的是放心
还有一点感触:监理的工作是等一项工做完工后验收,虽然发现了问题,可是这时解决起来挺费劲。如果能事先告知工人正确的工序叫其严格执行可能问题会减少大半。
请监理一定是***的第三方,才能保证业主的利益。一般公司都有质检部,如果跟他签了装修合同,建议最好找专业的监理公司,比较公正。

回顾这段日子,大体还是满意的。质检走的时候说:你家装修队不是最好的,但也不是最差的,还可以。如果一点问题都没有那就不叫装修了,有问题把它处理好了,才是最重要的。心也就塌实了。

附:现在这个装修队价格有所提高,,不少网友告诉我水电部分涨了,唉,可能是找得人多了吧,如果想用他们,就玩命地侃价。提示:装修队有风险,进入需谨慎!
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