当房东遇到无赖租户肿么破？

人要善良

讲诉一个事实，也是最近非常苦恼的一个问题，希望大家帮我分析一下，如果有办法的也麻烦大家出出招！
       事情是这样的，我家有个门面，近7-8年一直出租给别人，每年签合同，房屋由于之前自家做过生意，也简单装修过，包括里面的空调等物品都均已购置，当时出租时候并未收取任何的转让费，只收取了1000块钱的保证金，后来租户说把门面转让出去我们也同意了，经过转让几手以后，最后这个租户支付了5W转让费，但是这个钱也与我们没有任何关系！
       最后这个租户租我家门面也已经4年左右了，之前是1个季度一交房租，后来她说生意不好，哭穷 1个月一交我们也同意了，每个月的房租基本上没有准时交的，总要托几天，这点我我们也并没有与之计较，后来合同于2014年8月到期以后，因为她想转让门面，我们也比较忙，合同就至今没有续签！  今年2015年3月，有人看中我家门面，协商价格过后我们决定出售门面，并告知租户，让她尽快搬离，但是她态度非常强硬，就是不搬，一定要把房子转出去赚转让费再走····对此我感到非常无赖，告诫她，这个房子并不是她的，就算她转也必须经过我同意，现在我已经不允许这房子转租，她直接挂我电话，不与我联系，房租也不交！
       当时购买的人也想尽快拿到房子有急用，现在她不搬走，别人也很犹豫，请问像这种人，我们有什么办法维护自己的合法权益？房子也不是她的  就是霸着不走，房租也没给，硬要转出去赚转让费（这点我们肯定不会让她得逞的，不然房子永远收不回来了）
      希望得到大家的帮助，谢谢大家了！

lp6118

当时签合同没说明，后期只能通过法律途径了！