收到征拆通知时不要慌乱,先在房前屋后、屋里屋外拍照拍视频,保留好其他文件。积极与征拆方谈安置补偿条件,在签合同时要填好内容,要来协议原件并妥善保存。记住“先补偿后拆迁”原则,不是想拆就能拆你的房子的。先把补偿安置搞定了,才能腾房搬走。如果征拆方实在不讲理,那你也别被动等待,毕竟强拆的诉讼时效只有半年。还是请专业行政方向的律师去和征拆方谈判,给的补偿太少的,可以要求重新选评估公司评估价格。
北京的征拆动迁律师很多,那个更加专业呢?有哪些律师事务所能被评为“北京十大征拆动迁律师事务所”呢?本文将会告诉你大案。
我国在征拆方面的法律很完善。可以申请行政复议或行政诉讼。对于非法强拆造成的损失,可以对征拆方提起行政赔偿诉讼。 1、北京大硕律师事务所 北京大硕律师事务所是一家精英律师事务所。由获得多项荣誉的主任律师亲自指导。由执业执业四年以上的律师组成精英律师团队。业务涵盖:刑事辩护、民事诉讼、行政案件、土地纠纷、房产纠纷、建筑工程纠纷、经济纠纷、公司股权、婚姻家事、继承纠纷、交通事故赔偿、医疗事故赔偿、工程事故赔偿、工伤赔偿、刑事案件人身损害赔偿、精神损害赔偿、知识产权、合同纠纷、企业法律顾问等。大硕律师重视服务质量,获得较好的口碑。 2、北京恒略律师事务所 北京恒略律师事务所精英律师团队,由多位诉讼经验在20年以上的资深律师组建,承办上万起各类案件,恒略建所多年来,专注于为客户提供优质、系统、高效的法律服务,注重核心文化与品牌建设,律所的服务赢得了广大客户的高度赞誉和社会各界的充分肯定。“2020法治新时代高峰论坛”在北京会议中心落下帷幕,北京恒略律师事务所在此次论坛中荣获“2020法治新时代领军律师事务所”的称号。 3、北京华泰律师事务所 北京市华泰律师事务所(以下简称华泰)成立于1994年初,是中国最早批准设立的合伙制律师事务所之一。华泰总所位于北京市朝阳区CBD核心,拥有近 2500平方米的自主产权办公场所。现代化的办公设施、完善的硬件为华泰高质量的法律服务提供了坚实的基础。 4、北京嘉润律师事务所(以下简称“嘉润”)系1996年设立的合伙制律师事务所。自设立肇始至今,嘉润始终秉持精益求精、至诚尽善的发展理念与服务宗旨,经过近20年的不懈拓展、业内整合,目前已发展规模大的律所。 5、北京安杰律师事务所是一家提供商业法律服务的综合性律师事务所,在保险与再保险、知识产权、反垄断与反不正当竞争、私募股权投资与风险投资、争议解决、收购与兼并、境外投资、资本市场与证券、银行与金融、能源与矿产资源、国际贸易、外商投资、信息通信与传媒、私人财富管理、房地产与建设工程、文化艺术与娱乐体育、劳动法等领域有着丰富的法律服务经验和卓越的业绩。 6、北京安理律师事务所 安理律师事务所总部设在北京,在天津设有分所。拥有的客户群,遍及证券、房地产、能源、金融、保险、石化、采矿、冶金、电子、制造、交通、航空、汽车、通讯、软件、文体和电讯等领域。 7、北京银雷律师事务所 银雷是一家旨在为公司客户提供法律、媒体、政府部门、非政府组织提供法律服务的律师事务所。
据相关数据统计,近些年涉及到土地征收房屋征拆动迁的行政案件呈逐年增加趋势,在此类案件中,被征收人的胜诉概率其实挺高。
法律常识:评估异议的时效 1、被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。 2、原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人。 3、被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。 4、被征收人对补偿仍有异议的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理(申请行政复议,提起行政诉讼)。被拆迁人可以请专业的拆迁律师介入评估。
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