装修增项,主要有两种,一种是主动增项,一种是被动增项。
主动增项就是自己主动要求增加或改动的装修项目。比如说,装修到一半,突然想在餐厅加一个吧台,这个吧台就是主动增项。
被动增项,主要是装修公司的增项,常常隐藏在装修套餐里,明明以为包含在套餐里不需要付钱的却让业主额外付钱。 但是,被动增项里,有些增项是可以接受的。比如说,材料耗损或因测量误差带来的少量增项。
往往出现在低价的全包套餐里,如某装修公司从开工到入住只要88800或99800的全包套餐: ① 不包拆除 报价单没有拆除,现场施工时候说墙面要拆除,加钱。
② 装修垃圾的清运或建材的搬运 拆除是拆除,清运是清运,装修垃圾的清理需要你另外出钱,还有装修建材搬运也是。 ③ 水电定位
有的水电改造按点位收费,如果要改上下水,也需要加钱。 ④ 墙面材质 套餐内的墙面材料一般默认为乳胶漆,若想选墙纸墙布等,需要加钱,属于增项;阳台墙面也会默认乳胶漆,如果想贴砖,也属于增项。
⑤ 墙砖地砖的铺贴 默认为常规的工艺和尺寸,如果是非标的砖,或是异形砖,铺贴都是要加钱的,这也属于增项。 ⑥ 橱柜、柜体 套餐包含全屋柜体,但是会限制米数,超出的部分算增项。 ⑦ 不包门套、窗套、垭口 报价单上只有门的报价,没有门套的报价。 总的来说,装修公司的恶意增项主要有三类: ◆ 项目漏报 ◆ 单项模糊 ◆ 大数小报 靠谱的装修公司,挣钱都在明面上,该多少钱就多少钱,明明白白,不靠增项来创收。 2、核对清楚合同条款 要不厌其烦的核对合同上的每一个条款,哪些包含,哪些不包,包的项目包多少,什么材质,材质什么品牌什么规格型号。
3、效果图、设计施工图、报价单 效果图、设计施工图、报价单三者合一,报价单要有明确的项目名称,单价,面积,总价。
4、明确装修需求,不产生主动增项
在开工前,明确自己的装修需求,尽量不要主动产生增项。开工后所增加或更改的每一个设计,都可能是增项。 |