狗仔卡买房卖房
本就是一件大事
对于为了结婚购置新房产
更是一件人生中的头等大事
然而有人在买房的过程中偏偏
遇到很鸡肋的事儿
那么真的是闹心加上糟心
都难以形容的难
事情的经过是这样的
家住西宁的蔡先生
5年前在位于西宁市城南新区
的庄和房地产购买了
一套新房之后
至今都没能拿到钥匙
蔡先生自述
我2015年刚毕业过来之后要结婚，所以就去庄和看他们在卖房，当时就签了一个协议，先交了六万块钱，里面有四万块钱是房款，两万块钱团购费。
当初他前往售楼部时，房屋的地基都还未建成，因此，开发商以员工内部认筹的形式给出了非常优惠的价格。
当时去售楼部的时候，他们以这种形式，我们当时一百多户都是以这种协议签的，因为以职工内部协议签的话，一个平方能便宜240块钱。
最终，蔡先生以每平方米2895元的价格，选定了一套九十多平米的房屋，并签订了一份职工内部认筹协议。
本以为欢欢喜喜地
娶上媳妇住新家
一切美好的事物都在眼前
到头来却是空欢喜一场
蔡先生自述
基坑是2015年的时候就已经挖出来了，但一直没做，我们看了好几回都没做，后面说是开发商五证不全，当时我们也不知道。
然而就在这个过程当中，开发商原本规划的楼层层数，却没有得到批复，从原本的三十多层缩减到了如今的十五层。
我们好多业主现在退了的原因是，15楼以上的楼层没有，他们按双倍的，当时你如果交了6万，他们就退12万给你，全部返还，但15楼以下的人基本都没有退。
（图片来源于网络，侵删）
当初选购了九楼的蔡先生
原本以为自己只需安心等待入住
可让他没有想到的是
这一等又是四年
等五证办好以后
房价全涨价
开发商反而要求加价
就这样一来二去
蔡先生并未拿到房子
还要求每平方米再加1000元
小编算一下
按照一平方2895+1000元的价格算
九十多平米的房子就要多出9万多
这样的坐地起价
有点店大欺客的感觉
然而
吃亏只能认栽
好赖房子还在
但是
缺德开发商说
“房子我们卖了
退你钱
但是我们不知道
什么时候我们会有钱”
这下彻底激怒了蔡先生
一纸诉状将青海庄和房地产开发有限公司
告上了法庭
随后在电视台的采访中中
该开发商依然将自己不要脸的精神
发挥到了极致
青海庄和房地产开发有限公司工作人员
不管你们是电视台的还是哪的，这是我们的办公区域，如果说要正常采访，等上班再来，我是上班的点儿来的，但现在下班了人不在。
那是因为我来的时候你们人就已经不在，人就不在，你非要在这等你，注意你的说话态度，你的说话态度咋了，凭什么办公区域，你是干嘛的？办公区域也是公共区域，我们在这等一会儿，外面的走廊叫公共区域。
在后期的采访中
该房地产商的工作人员表示
首付应该达到30%，你付的4万块钱达不到30%，应该有8万块钱，8万多9万块钱你没有付，我去交了没有？他连预售合同都没有钱怎么交这个钱，因为什么房屋是全首付交齐之后办理相关手续。
工作人员表示，房屋逾期的违约条款只针对支付了全额房款的住户，而蔡帮伟的房屋是否已被二次售卖，他也并不知情。
而对于时隔五年房屋至今未交付却还要求住户们加价购买的行为，该工作人员则表示并不知情，需要向上级部门汇报后给出答复。
在几经折腾下
电视台记者联系
到相关的
房产管理部门
表示
对于开发商单方面所
提出要求业主加价购房的这一行为
房管局工作人员则明确表示
不合理
庄和房地产
表示
当时他们因为房子便宜
就让他们要一次性付款通知
只要交了钱的人按照合同全部都签掉了
后面有没交的就把这一部分搁置了
没有签合同
而蔡先生就是没全款付的那一部分人
后续情况
难点一
工作人员表示
他们了解到蔡帮伟是由于之前
没有按时交付全额房款
所以才导致至今都无法签订相应的购房合同
但对于此事是否属实
房管部门还需进一步核实
难点二
开发商并没有将蔡帮伟
原本订购的这套房屋进行二次出售
但如今蔡帮伟如果想要
顺利拿到这套房屋
也并不容易
难点三
现已经走到诉讼阶段
这套房子现在属于人家做了司法保全
已经在法院查封的状态做限制了
所以
对于此事最终该如何处理
还需要等待法院进一步的判决
法院会判这套房子到底是
属于庄和
还是属于蔡邦伟
他要到法院去等
小编提醒
买房子的时候最好找信誉良好的房产商
保存好所有票据和信息
如果遇到房屋的情况
立马进行处理
将损失降到最低
来源：百姓1时间、青海网
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