统计局：前9月房地产开发投资增10.5% 增速持平

房小西

近日，国家统计局发布2019年前9月全国房地产开发投资和销售情况数据显示，1至9月，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%，增速与1至8月持平。其中，住宅投资72146亿元，增长14.9%，增速持平。

统计局数据显示，1至9月，房地产开发企业土地购置面积15454万平方米，同比下降20.2%，降幅比1至8月份收窄5.4个百分点；土地成交价款8186亿元，下降18.2%，降幅收窄3.8个百分点。

1至9月，商品房销售面积119179万平方米，同比下降0.1%，降幅比1至8月收窄0.5个百分点。商品房销售额111491亿元，增长7.1%，增速加快0.4个百分点。

值得注意的是，虽然销售量未减，但随着供应上涨，房地产存销比也有所上升。易居房地产研究院数据显示，9月末，全国商品房现房存销比为22.1个月，环比上升0.2%。其中，住宅现房存销比为13.8个月，环比上升0.2%；办公楼现房存销比为40.3个月，环比下降0.9%；商业营业用房现房存销比为44.4个月，环比下降0.9%。

上海易居房地产研究院研究员沈昕表示，自2018年8月以来连续震荡上行，整体来看存销比已进入上升通道，楼市供求关系转变，渐趋供大于求。其中办公楼现房存销比自2018年5月以来连续震荡上行；商业营业用房2018年9至12月连续4个月上行，2019年2月份小幅下降后又持续小幅上升，整体来看均已进入上行通道。

来源：国家统计局