住房公积金贷款对象、条件及其他注意事项都在这!

房大白

　　住房公积金贷款对象、条件及注意事项。

　　住房公积金贷款对象、条件及注意事项。

　　具有完全民事行为能力的自然人，并且同时满足下列条件：

　　1、住房公积金及时、连续、足额缴存6个月以上，且所在单位不存在欠缴情况；

　　2、未到法定退休年龄；

　　3、具有稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

　　4、有真实购房行为，具有合法的购房合同或协议；

　　5、借款人及配偶提供符合“中心”规定的住房作为贷款抵押物；

　　6、满足“中心”规定的其他条件。

　　注意事项

　　1、申请住房公积金贷款时，借款人或其配偶存在以下情况的，不予贷款：

　　（1）名下有尚未结清的担保；

　　（2）信用卡尚存逾期金额；

　　（3）尚存未结清的住房公积金贷款；

　　（4）已使用过两次及两次以上住房公积金贷款；

　　（5）个人商业贷款（含担保）、住房公积金贷款及信用卡逾期连续5期（含）或累计9期（含）以上；

　　（6）信用记录中有呆账、损失或贷款出现逾期由担保人代还记录的；

　　（7）存在因信用不良而被诉讼或仲裁，被法院列入失信被执行人名单的；

　　（8）利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金。

　　2、商贷结清后申请办理商转公贷款，须在商贷还清后3个月内申请。

　　3、贷款发放时，如遇中国人民银行贷款利率调整，新发放的贷款按照调整后的利率执行；对已发放的住房公积金贷款，当年内贷款利率不作调整，在次年1月1日起执行调整后的利率。

　　来源：青海省住房公积金