在西宁买二手房遇到一房二卖怎么办，后果很严重！

玖月

在西宁买二手房遇到一房二卖怎么办，后果很严重！

买房最担心的就是故意违约或恶意违约的现象，还有“一房二卖”的欺骗行为都给买房人带来困扰。今天，我们就来说说如何避免“一房二卖”的现象发生，希望可以对大家有所帮助。

第一点：买房快速网签

买房时一定要尽快进行网签，并采取资金托管的方式进行交易，做到交易透明化，减少纠纷的出现。并通过规范合同文本和备案对买卖双方都进行约束。同时，在购房合同中要明确“一房二卖”等欺诈行为的规定，并加重对此种行为的违法责任。

第二点：调查房屋产权

买方和卖方签订房屋买卖合同后，还需要一段时间才能正式办理房屋产权变更登记手续。在这段时间内，大家可以去调查一下所购房屋的产权是否有问题。

第三点：登记后再付款

买房的朋友尽量与售房者进行协商，要求在房屋交易登记后再支付首付款。这样做可以避免卖房者一房二卖，也能防止被骗后损失大量的资金。

如果你已经遇到了恶意卖房或一房二卖的情况，我们建议你在第一时间内到法院进行诉前财产保全，不要通过私下沟通的方式协商。这样你争取到房子的概率就会大大增加，失去房子或资金的风险将会极大的降低。

来源：今日头条房产

玖月

买方和卖方签订房屋买卖合同后，还需要一段时间才能正式办理房屋产权变更登记手续。在这段时间内，大家可以去调查一下所购房屋的产权是否有问题。