|
在西宁住的越高需要公摊的面积越大？差一层多付几万块，急的想要退房了 公摊面积，是买房时必须仔细考虑的重要的一部分。许多购房者认为，共同面积仅仅就是公共的建筑面积，他们也理所应当的认为，楼层高，住户多，这样他们的公摊面积就比较小，比较划算，楼层低的反之。然而，事实并不是这样的。
一、公摊面积的定义? 公摊面积是本栋楼的所有产权人对整栋楼公用部分的建筑面积。 公摊面积主要是由这些构成。例如：一楼大厅，过道走廊、电梯井、管道井、共用墙体、楼梯间、设备间(水电表及其管道、电线)等等。简而言之，除了你家私人的住房面积外，其他的都是公摊面积。明白了吧? 所以，楼层低的公摊面积小一点，楼层高的公摊面积较大。 二、但是为什么高层的公摊要比低层的多呢?多出来的公摊到底从哪里来的呢?
1. 电梯数量和大小 2. 消防通道面积增加 3. 承重墙体投影面积大 三、是不是公摊越小越好?
有些人，买房时，执着的追求最小的公摊面积，那么公摊面积最小就是最好的最划算的么? 公摊并不是越小越好。公摊面积太小，所有用户的公共面积就比较小，狭窄过道，并不舒服。
来源：今日头条房产
| 
青公网安备63010402000035号
狗仔卡
提升卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶