8年售楼小姐揭秘买楼潜规则：选楼层这6点最关键！

家居妞

对于消费者来说，在买房时都是比较注重楼层的实用性、性价比，都想买到最适合自己的房子。不过，对于很多消费者来说，在买房时对于楼层的选择上开始犯难了，不知道该哪一层了。售楼小姐说，没有哪一层最好最差的，只有适合自己的才是好房子，如考虑这几点：

1，户型

房子的户型直接关系到采光、通风等情况，而不同的业主，对户型的选择也是不同的。所以，你去看房时，选好自己心仪的户型就可以。

2，噪音

购买房子，还得考虑房子附近的噪音，如临近主干道的楼栋，中间层和低楼层受到的噪音无疑是比较大。所以最好选择高层的房子。

3，视野与景观

通常来说，楼层越高，视野越好，要是你比较注重视野和景观的。通常，高层住宅16层以上的，视野就会很好。只要不是顶层的，舒适度也是比较高的。

4，扬灰层不存在

一直都有听说，7—9层是扬灰层，空气中的灰尘是最多的，空气也是最差的。事实上，经过专家认证，这种扬灰层是不存在的，所以业主可以根据自己的情况去购买。

5，价格

价格才是最重要的，同一栋楼，通常是楼层越高的价格越贵，除开顶层。所以，消费者应该根据自己的经济情况来选择合适的楼层。

6，底层与顶层

这两层都是不建议购买的，因为底层比较潮湿，而且多蚊子、多老鼠，噪音还比较大。而顶层的舒适性比较差，夏季温度最高，冬季温度最低，说不定还有顶层渗水问题。