房价下跌到底动了谁的利益?

家居妞

“房价高涨有理，下跌迟迟无望。” 在人们心里，买房就是买“涨”，“降价”那是万万不能的。对于“发烧”的高房价，国家虽然出台了各类城市调控政策，但终究还是治标不治本。房价下跌真的不可能吗？经济学家可能会涨跌均有分析，试问 “中国目前的房价还在经济正常的范围之内吗？”

    房价下跌将会成为某些开发商的“催命符”

近年来，有关房产泡沫的声音不断，缺无人倍感危机。房地产商怕降价情有可原，他们花“天价”拿到土地，想的就是狠赚一笔。房子降价对于某些开发商则是致命伤，若是房子降价了，他们可能会从此跌入深渊。这些都没错，房子降价就是赔钱。做生意就会有赚有赔，为何房地产输不起呢？谁有给了他们必赢的保障了呢。

能说清这事的恐怕只有银行吧，开发商向银行贷款，购房者也向银行贷款，三者之间的关系均围绕着房子。可以说，银行是拥有房子最多的人。银行对高房价也有说辞，“跟我们无关，那些都是房地产的事。”房价十年高涨而不动，究竟是谁的缘故？如果他们说房价与他们无关，那就让房价下跌试试看，看到最后房子都在谁手里。

已购房人最害怕的是降价

对于购房人来说，他们也害怕降价。他们买房子是因为房子一直在涨，而且他们不认为会有下跌的一天。卖了就得涨，涨少了就是吃亏。而对于那些真正有刚需的人来说，只能对高房价望洋兴叹，继续努力攒钱。这是很有趣的，有些人买房本是解决自己的刚需，房价涨与跌对他们影响并不大，毕竟他们不能把唯一的房子卖掉。可是即便是这样，他们也是希望房价无限涨下去，房子价值越高他们心里就越舒服。

按照他们一直涨的意愿，他们是否愿意卖掉增值的房子，然后花更多的钱再去买房子居住呢？这样又有什么意义呢？对于那些十年前购房的人来说，降价更跟他们没什么关系了。让他们扪心自问一下，当年买这些房子的时候究竟花了多少钱？买房就一定要涨，这一观念是十年的房价例证给的“真理”。那么情况就是，有钱人买了一套又一套，炒房赚了一笔又一笔。没钱人只能看着房价死涨，买不起，住不起，盼不起。

房子是用来住的，不是用来炒的

习总书记都说了，房子是用来住的，不是拿来炒的。如果房市动荡，惊慌的应该是那些有房人吧。对于有刚需的人来说，降价只是意外有机会买房了，至于买不买得起，还得看自己在不在房价的范围。不过话又说回来，穷尽一生去买一套房，就此过让房奴的生活，这样的日子真的是我们想要的吗？

房价为何会涨呢？如果城市和农村差距缩小，医疗和教育平齐，谁又愿意背井离乡，想要死命的在城市扎根呢？那些天天研究房价的人，真的有问房价高涨背后究竟是什么吗？如果原因都不知道，就要议论一番，岂不是辱了自己专家的身份。房价不是不能降，而是降不得有房人的利益，动不得已显的泡沫。