你家房子未来是跌是涨？这几个因素决定了它一定会涨

家居妞

买的房子如果未来还有涨价空间，那么就是好房子；如果未来没有涨价空间就不是好房子。

那么我们又该如何判断房子未来是否有涨价空间呢？有这么几点，大家必须得关注。

01

交通资源

道路交通是一个城市发展的基础，而地铁的建设开通，使人们出行更为便利。同时，完善的立体交通还将形成 “综合效应”，客流量的增加促使城市的商业繁荣，物流的改善将带动地价的升值。

02

教育资源

教育部出台的就近入学的规定，名校的免费入学资格一下子就绑在了房产的身上，于是择校费摇身一变以学区的概念出现在学区房的身上，带有学区资格的学区房的价格成为当前房价中最炙手可热的焦点。

以北京市为例，优质学校的学区房的价格每平米超过附近不是学区房的商品房差不多一万元，这每套房产多出来的几十万乃至上百万其实就是这套房产包含的优质学校资源的价值体现。

03

医疗资源

在三甲医院周边的住宅小区中，人们对就医便捷性的偏好以及对三甲医院的更加信赖使得人们想尽可能地靠近三甲医院居住，尤其医疗需求较大的家庭，更有向三甲医院集中居住的趋势。