一位离职的售楼小姐透露：买房选楼栋非常重要！

房产频道西西

对于大部分人来说，买房首要考虑的是价格、其次有地段、户型、配套等。但是一位离职的售楼小姐说，除了以上的因素，选择楼栋的位置也是非常重要的。栋楼位置将影响到未来生活的便利度和舒适度等等，那下面看看售楼小姐对于选择楼栋有什么建议吧。

一、楼栋朝向要坐北朝南

由于我国地处北半球，决定了坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最佳，普遍受到购房者欢迎。购房者在去售楼部看房时，首先要问清楚要买楼栋的位置，如果实在没有坐北朝南的楼栋，南偏东或者南偏西的房子也可以选择。

二、出行要便利

现在买房的社区，一般都是以大社区为主，从小区南门的位置到北门可能要走上20分钟。所以，买房时要考虑到自己出行的便利度。比如出行以公交和地铁为主的，尽量选择靠近公交站和地铁站的出入口，以后在日常生活出行中能省下不少时间的。切记，不要选择小区最里面的楼栋，是很难实现生活上的便利。

三、楼间距要大

这里说的楼间距要大，包括三个原因。一方面是隐私问题，楼间距太小，楼栋之间的住户可以看到对方的家，极大的降低了私密度；另一方面是安全问题，一旦小区发生火灾等灾害，楼间距小的楼栋容易扩散，甚至消防车还不容易进入救灾；最后一方面是采光问题，楼间距大采光好，这是毋庸置疑的。

四、楼栋要远离污染源

买房主要是为了提高生活品质，如果楼栋选择靠近小区地下库出入口、主干道、小区广场等，那会长年受到噪音污染，周末连想睡个懒觉都变成奢侈。另外，楼栋尽量不要靠近高速路、铁路、高架等严重的污染源，否则连半夜都会睡不好觉的。

五、不确定因素要重视

买房的时候，留意楼栋周围是否未为标明用途的空地，往往售楼小姐会忽悠你建公园、湖景之类的。但实际住进去未来可能就变成了一堵高墙，严重影响你家的采光。另外，如果附近规划建设小区的垃圾站、配电房，那就得更加小心了，垃圾站夏天气味大，配电房有辐射等。此外，选择的楼栋更要远离高压线，信发射塔等。

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