刚需买房这六大建议，看了保准买对！

家居妞

三月又是一个买房热的季节，不少刚需在为买房做打算。但是由于自身的经验有限，往往对于买房的选择会比较盲目。那房小生以过来人的经验，给大家提出这6大买房建议，希望对你有所帮助。

1、买房需量力而为

刚需买房一定要根据自身的经济条件去选择，千万不要因为房子背上超过自身能力的债务。所以对于很多购房者来说，首先要明白的一个道理就是，本身买房就是为了住的，而不是为了满足虚荣心。

2、学校距离要近

有孩子的家庭，买房考虑更多的是孩子的上学问题，所以学区房一直很热门。对于刚需购房者来说，往往不会买天价的学区房，但是小区附近有幼儿园、小学是很重要的。而作为过来人的经验是，幼儿园和小学一定要距离小区很近，不然以后上下学接送小孩是很一场持久战。

3、户型方正、南北通透

之所以要选择方正的户型，是为了减少浪费面积。对于刚需来说，购买的房子本来面积就不大，如果再多个走道、拐角，那面积会更小。此外，最好能南北通透，有利于空气对流，保证室内有良好的通风环境。

4、买房看准好物业

刚需买房一般都是自住，所以有个好的物业非常重要。好的物业会让小区卫生良好，环境优美，治安专业。你不会进门就看到小广告与垃圾齐飞的情况，也不会担心出远门家里财产安全问题。一个好物业，能给你省去很多不必要的麻烦。

5、远离噪音源

买房要尽量避免高速、主干道、商业街的楼栋，白天还好，一到晚上噪音污染非常严重。保持良好的睡眠质量，不受噪音污染，对家里的老人、小孩以及成年人都尤为重要。

6、不选LOFT、公寓等小户型

或许是因为资金问题，部分刚需会选择购买LOFT、商住公寓。首先要明白一点的是，LOFT、商住公寓的最大问题是不能落户，如果未来你有落户的打算，就好不要买。另外，LOFT、商住公寓一般面积比较小，如果以后家里有小孩或者老人的话，明显是不够住的， 所以买之前要想好。

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