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近日一个闺蜜问我，她和她老公是裸婚，结婚两年后买了现在的房子，但是是由男方家里出的首付，所以房产证上写的她老公一个人的名字，但还是他俩一起还贷，这种情况房子算他俩夫妻共有财产么？其实对于普通人来说，房产是夫妻共同财产中最主要的部分。那么到底什么样的房产是属于个人的财产，什么样的房产是属于夫妻共同财产呢？
在分析这个问题前，我们首先要先明白一个概念，什么是夫妻共同财产，夫妻共同财产的法定范围有哪些？据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。具体的应包括：夫妻双方各自的工资、奖金；生产、经营性的收益；知识产权的收益；继承或接受赠予所得的财产；一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等。 房产的归属会因出资人及婚前、婚后购买的不同而有所不同。婚前个人全资购买的房产归属于个人财产，不属于夫妻共同财产；婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，不管不动产权证上署谁的名字，该房产理应属于夫妻共同财产；婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，该房产可认定为出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产；婚后按揭买房，一方父母出首付，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子，首付部分会被认为是个人财产，而非夫妻共同财产。
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