90%购房者都不知道的秘密: 选楼盘“大点好”还是“小点好”?

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买房，购房者通常都能看到有关各种楼盘的各种宣传。规模大小各有不同，小区楼栋也是多少不一。面对着多种不同的介绍标语，如何选择楼盘?究竟是“大点好”还是“小点好”?成为了一个让购房者十分纠结问题选择。但其实，有关大小楼盘的优缺点，很多购房者却并不知道。

　　

　　1、大楼盘

　　优点：成本相对低;户外空间大;配套较完善;规模效应大。

　　缺点：档次不一人多乱杂;建筑风格较为单一;配套设施先天不足;占地庞大空间有所压缩;资金压力烂尾可能增大。

　　2、小楼盘

　　优点：规划设计灵活独特;施工较短便于入住;小区管理相对细致;治安秩序相对良好;特定住户交往融洽;销售压力不大，烂尾机会减少。

　　缺点：成本相对高;户外空间大;配套较简单;销售影响力小。

　　以上就是关于大小楼盘的优缺点了，有人可能会问：那到底该怎么选择啊?这个还要具体问题具体分析了。

　　

　　其实，个人觉得：小楼盘重“品质”，重在“精”。只要地理位置优越，规划设计特色，人群定位准确，还是很有市场的。

　　相对而言，大楼盘的区域性特色较为明显。而大楼盘也只有，有能力的开发商才能建设施工，所以小区的后续保障还是十分靠谱的。但是，也因为它的“大”，所以在之后的管理中，也是存在诸多的问题与风险的。

　　

　　从生活细节来说，大的小区，连走路到公交站都需要耗费一定的时间。所以“小区附近多远才有公交站”是一个需要购房者非常认真考虑的一个问题。还有配套、停车位也是考虑选房地点的重要因素。

　　当然，无论是大楼盘，还是小楼盘，都有其存在的道理。至于选择，还是要看每个人的具体需求了。你觉得呢?你会选择大楼盘还是小楼盘?

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