贷款买房子后忘了做这件事 要出大事

房产频道西西

王女士是一家企业的高管，工作收入稳定，五年前和丈夫贷款买了房子。

近几年随着父母年事渐高，王女士和丈夫动起了为父母置办一套房子养老的打算，王女士在中介的陪同下，最终敲定了一套离家近的房子。房贷方面她也咨询了多家银行，最终选定了一家优惠力度比较大的银行。


王女士以为按照自己的经济水平，贷款应该会非常顺利，然而让她意想不到的是，在查询征信记录时，工作人员告诉王女士，她有房贷逾期记录。

这就令王女士非常疑惑，过去几年，她都是按时还款。但在查询之后，王女士终于找到了答案。

原来王女士平时工作很忙，经常等到还贷扣款当天才将钱转入银行账户，而且不太注意操作时间，什么时候手头方便了才进行操作，所以有几个月的还款操作错过了银行的扣款时间，产生了逾期记录。

虽然王女士最终申请到了房贷，却因为不良征信记录，银行要以更高的利率计息。

王女士的案例告诉我们，在银行还房贷时切不可“掐点”还款，因为很有可能错过银行的扣款时间。

但错过时间事小，留下不良征信记录事大。以后再想申请银行贷款将付出更高的成本，王女士的案例就是“血”的教训。


此前有记者调查过银行的扣款时间，有的会在上午和下午分别进行两次批量扣划。另外一家股份制银行业执行的是上午和下午两次扣款。

但是也有的银行实行的是一次扣款，比如在下午5点之前，银行方面正是考虑到有些客户卡点儿打款的情况，因此都预留出了小段扣款的时间。

但最糟糕的情况可能还不是卡点打款，有些马大哈房奴甚至直接忘记了还款日，等到回想起来时，可能已经过了最后还款日。但还房贷不会像信用卡还款那样，忘还了只要次日还上就会自动扣款。

银行方面表示，房贷如果没有按时还上，借款人必须主动联系银行，说明情况银行才能进行再次扣款。

在这里，小编再次提醒房奴们，房贷千万不要“掐点”还。如果有些房奴确实工作太忙容易忘事，就在手机里设置一个日程提醒，或者直接把这件事交给家里办事靠谱的成员，总之决不能让忘交房贷这种事情影响你的个人征信记录。