购房知识：刚需房的低价陷阱，你躲过了吗？

房产频道西西

对于刚需客来说，买房买到的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活，因而需要考虑很多因素，切莫草率决定，那么刚需族到底需要注意哪些事项呢?

(1)做好预算，多跑多看

刚需购房前要做好预算，这其中包括买房、装修、置办买家具家电等的花销，清楚的知道自己所能承受的购买区间。若要贷款根据自己的情况选择适合的贷款方式，如选择公积金贷款或者是商业贷款。

做好预算后，应该多浏览当地较为权威正规的房产网站，多到售楼处实地考察询问，这样一来既可以降低购房风险，选择性价比较高的房产，也可以第一时间获得优惠信息，节约购房成本。

(2)理性规避低价陷阱

现在很多开发商为了销售房源，都会采取优惠、抽奖、赠送的方式，但是购房者们一定要注意，其实这些成本，都已经计入到房价当中了。因为你最需要关注的就是成交价格，可以在通过与其他相似楼盘的比较，选择合适的房源。

(3)尽量选择大牌房企

一般来说，大牌开发商比较有投资眼光也会相对注重公司的名誉，在小区的周边配套、房子的质量、小区物业等方面都比较靠谱，因而在购房时，你所需要考虑的就是房子的价格是否是自己承受范围之内，位置距离上班时间是否太远即可。虽然价格相对较贵，但也是花钱买放心，而且可以选择中小户型，性价比较高。

(4)交通方便很重要

目前的交通现状是无论从市区到达郊区，还是从郊区到市区，无论是乘坐公交车还是私家车，在上班高峰期都会堵塞严重，如果仅仅是为了相对便宜的房价换来的确实如此辛苦的生活，着实不明智。因此可以衡量上班地点和小区位置的高峰期间隔时间，控制在半小时之内最佳。

(5)教育资源不能忽视

购买刚需房，一般是新婚夫妻较多，因而周边教育配套是否完善是必备的考虑因素。选择房子时候在实际能力范围之内尽量选择教育资料配套齐全的房子，可以不必紧邻，但最好是附近，以后就算将来换房子，也有稳定的升值空间。