3种贷款方式大PK 哪种最方便？

房产频道西西

贷款买房？首次置业完全蒙圈状态中.....
公积金贷款、商业贷款、组合贷款？
哪种贷款方式最便捷，哪种放款速度最快？
利率谁比较低，额度又是哪种方式贷得最高？
别着急，小编为你整理了三种贷款的一些情况，简单明了的带你了解3种贷款方式的优缺。

3种贷款方式大PK

1、公积金贷款



放款速度：三颗星（中等）
贷款额度：二颗星（较低）
贷款利率：五颗星（最低）

一般来说，住房公积金贷款是首选，它具有首付低、利率低的优势。目前住房公积金贷款年利率较低，随着公积金贷款流程的不断优化，贷款时间缩短到2-3个月。

2、商业贷款



放款速度：五颗星（最快）
贷款额度：五颗星（最多）
贷款利率：一颗星（最高）

住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。值得一提的是，由于银行财政紧缩，每个银行商业房贷的首付和利率也有不同程度的上浮。在申请商业房贷时，对贷款银行也要“货比三家”。

3、组合贷款



放款速度：一颗星（最慢）
贷款额度：五颗星（最多）
贷款利率：三颗星（较高）

一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行，公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。