工资不高还要买房，臣妾做不到！合理的理财让购房不再是难题

横林小崔

11月1日，中国指数研究院发布百城房价指数。10月份，全国100个城市新建住宅每平米均价超过1万元，环比上涨0.30%。深圳、惠州、武汉、东莞、温州、保定等城市环比涨幅均超过2%。房价这么涨，你的工资涨了么？在工资不高的情况下怎么实现买房梦呢？专家认为，合理的理财规划有助于目标的早日达成。
案例回顾　　B小姐来深圳已十几年，在深圳成家育儿，工资收入较低，从儿子出生至其上小学，家里收入基本上是入不敷出，自从儿子上了小学才慢慢积累了10万元的储蓄。　　目前的情况是，她的家庭年收入14.4万，年支出7.2万，无做任何保障与投资，家人的人身保障和家庭的资产都处于裸奔的状态，她的目标是两年后在深圳买房。　　但问到她想要买什么样的房，总价大约多少时，她完全不知所措。

在生活中有很多这样的小伙伴，常常把目标放在口中而没有具体化，所以感觉遥不可及。其实你事先做好相关调查，把目标分解，一步一步的落实，就相对容易得多。　　今年深圳房价可谓节节攀高，所以我并不建议B小姐购买商品房，而推荐安居房。根据深圳安居房现价，并按照10%的通货膨胀率，2017年安居房总价约75万，按照三成首付为22.5万。B小姐现在每年的盈余7万元，所以两年后是绝对可以付起首付的，但这个前提是两年内不发生任何的意外风险，一旦出现任何风险，那么这个目标就有可能落空。　　所以根据家庭资产配置四大账户，我们要两个规划同时进行，一边把保障做起来，一边继续存钱为买房而努力。

理财规划　　根据B小姐的情况，我给予了以下资产配置建议：　　1、养成记账习惯，减少非理性支出。　　在聊天的过程中，了解到B小姐平时花钱也很节制，但总是**把钱花到哪里去了。半年了，似乎也没存到多少钱。这种状况下，怎么破？下载随手记，从现在起养成记账习惯，熟悉自己的消费习惯，减少非理性开支。　　2、做好健康规划。　　拿出每年年收入的10%-15%来规划家庭的健康规划，即约1.4万元，给先生，她自己，儿子各购买一份健康险。同时由于其先生工作性质，需要经常开车，故再给先生购买一份意外险，防范风险，做好基础保障，提高身价。　　3、建立买房专用账户，强制储蓄。　　建立买房专用账户，每月一发工资就往该账号打入资金，专款专用。　　4、开始基金定投。　　每月进行基金定投，做品质教育金，养老金规划。　　5、巧用货币基金。　　预留三个月的生活费至货币基金，虽然收益少，但也是增值，帮助养成理财习惯。　　6、开源+强制储蓄。　　收入永远都是最重要的，寻找开源的方式，增加收入。B小姐的储蓄能力一般，因此一定要树立明确目标，每月强制储蓄，实现买房梦。　　一年内按照以上步骤进行，这样就把B小姐一家的资产就全面的做好安排了，有了理财目标，就不会乱花钱，把风险保障都落地，也不怕任何意外发生，两年之后顺利实现买房梦。　　从B小姐的案例可以看出，B小姐合理做好规划是可以无压力买到房，但她由于之前没有做规划，没有去把目标具体化，也没有很强的储蓄意识，最终导致了每年实际剩余的存款很少，让买房梦一拖再拖。树立正确理财观，把资产配置落到实处，每年进行一次资产盘点，慢慢完善四大账户，才能让生活越来越好。在这里祝愿所有人都能做好自己的理财规划，并成为一名家庭的理财规划师！

花柒

明星脱一点就能更出名，我脱的光光的却被抓起来了！