父亲将房产留给孙子 子女上演抢房大战

房产频道西西

近期，城东区青藏花园社区居民马女士遇到了一件令她万分烦恼的事情，她和哥哥兄妹二人为了父母去世后留下的一处房产闹得不可开交，马女士觉得父母留下的房产自己也应该有份，但是马女士的哥哥却振振有词地拿出来一份父亲生前立下的遗嘱……马女士想通过晚报《社区法官》栏目得知，父亲所写的遗书有效吗？她应该怎样维护自己的权益？

事件缘由

马女士和哥哥几年前都已经成家立业，并且有了各自的孩子。他们的母亲去年病逝，父亲随后病倒。病中父亲委托自己的弟弟，也就是马女士和她哥哥的小叔写了一份遗书，内容是将自己和老伴在青藏花园的房产赠送给孙子。当时立这份遗书时马女士并不知情。今年6月份父亲也去世了，办完老人的丧事后，马女士的哥哥拿出来父亲的这份遗嘱。马女士刚开始还不相信，但是小叔证实了这件事情。马女士一方面因为父亲偏爱哥哥感到伤心；另一方面也觉得不能单凭这样一份遗书就使自己丧失了遗产继承权。

律师说法

省法律援助中心工作人员认为，首先，代书遗嘱的程序规定很严格，应先找两名以上经立遗嘱人认可的见证人，由立遗嘱人口述遗嘱内容并由其中一名见证人如实记录，书写完毕经立遗嘱人确认准确无误后，由代书人注明订立遗嘱的年、月、日和地点，并记明代书人姓名，最后由立遗嘱人和见证人签名，不会写字的应以按指印代替签名。同时，遗嘱见证人不能是继承人、受遗赠人以及与继承人、受遗赠人有利害关系的人。其次，如果确实能够证明该遗书的内容属于马女士父亲真实意思表示，同时遗嘱中所涉及的房子属于其父亲个人的财产，则应当认定为有效；但如果房子属于马女士父亲母亲的共同财产，则其父亲只有权处理属于他自己的那部分财产，而处理其母亲的财产的相关内容应无效。