房屋合同约定面积和实际面积不符咋办

人民万岁

昆仑在线讯 现在，很多人买房时选择期房。一般情况下，交房时房子的实际面积和签合同时约定的面积都小有出入，这该怎么办呢？

12月8日，西宁市民魏先生向本报反映，2008年，他在省城城南新区买了一套房子。当时，合同上约定的房屋面积是近93平方米。最近，房子交付使用了，但房地产开发商告诉他，房子的实际面积比合同约定的面积大了0.6平方米，魏先生还要交1400多元的房款。魏先生想，合同上明明约定了房屋面积，现在面积怎么突然增大了呢？

就此，记者采访了西宁市住房保障和房产管理局市场管理处一位姓温的工作人员。他说，人们购买期房时，约定的面积只是规划图上计算出的面积，但具体的面积还得由房产管理部门测量后才能确定，所以有出入是正常的。消费者要是遇到合同约定面积和实际面积不符的情况，可以根据合同约定，维护自己的权益。因为，一份正规的购房合同，对房屋面积以及违约责任都有明确规定。 （作者：朱西全）