房客租房有“三看”

信息飞毛腿

本报讯（记者 张普）租房子被骗，房屋租赁扯皮，本报96369新闻热线经常接到这样的投诉。“我们在日常工作中，也时常调解房客与房东之间的纠纷。”6月17日，省城尕寺巷社区主任冯桂萍认为，租房者在签订租房合同时，一定要细心。
冯桂萍说，现在租房者多为年轻人。特别是一些刚走出校园的大学毕业生，多与他人合租房子。为此，她提醒租房者，一要看房屋是否安全，包括看房屋的结构、是否有通风窗子等，保证居住的安全。二是租房时，要事先查看房东的房产证及身份证明。确认房屋具备出租条件后，方可签订合同。三是签订合同时，一定要细心看每项条款，谨防掉进合同陷阱。双方在签订租赁合同时，要明确各自责任，为减少纠纷的发生，在签订及履行房屋租赁合同时应具备下列条款：当事人的姓名或名称及其住所、房屋的面积、装修及设施损坏状况、租赁期限、租赁用途、资金及支付方式、房屋修缮责任、转租的约定、变更和解除合同的条件、违约责任及解决争议的方式等。这样一旦发生纠纷，可以凭借合同寻求相关部门的保护和调解。

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