出租房里有空气污染咋办 律师：有权解除合同

lijin2010

     出租房内有空气污染，承租人是否可随时解约呢？根据有关法律规定，要是能证明房屋室内环境污染确已超标，承租人可随时解约。　　5月17日，市民周小强称，5月初，他在五四大街租了一套新装修的一居室，并与房主房先生签订了为期一年的租房合同。看房时，房先生自称房子使用的是环保材料。入住了一星期后，周小强常常感觉室内空气刺鼻，且经常头晕、恶心，朋友提醒他，这可能是室内空气污染造成的，他便要求房先生采取措施消除异味或者解除合同。但房先生不同意解除合同。
　　省城同一律师事务所律师作出解释，根据《合同法》的有关规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。在租房合同中，“符合约定的用途”应包括房屋的室内环境不会危害承租人的身体健康。因此，周小强可与房先生协商委托有关环境检测机构检测，如证明房屋室内环境污染确已超标，根据《合同法》关于“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 (作者：王春燕)