这里看！青海公积金攻略

遥遥无期

随着工作环境的提高和薪资待遇的变化，很多公司都开始为员工购买住房公积金，西宁市民们相信对于西宁公积金相关信息十分关心吧，接下来，我们一起来看看！

西宁住房公积金查询指南

网上查询

西宁住房公积金网上查询系统：https://www.qhgjj.com/

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。

西宁住房公积金网上查询方法

小贴士：嫌网上查询公积金麻烦吗?微信关注“西宁本地宝”，回复“1”即可微信查询公积金。

短信查询

目前我市已开通12329短信查询功能

短信查询指令：

公积金缴存查询:编辑手机短信“身份证号+空格+密码”发送至106573110088;

查询范围：

信查询公积金缴存情况,修改帐户密码,贷款帐号情况

收费标准：

1.市住房公积金管理中心不收任何查询费用

2.移动公司收取短信费(每条0.1元)

电话查询

查询电话：12329

人工服务电话：0971-526111

查询时间：工作时间为周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30

查询项目：公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等方面的账户信息。

网点查询

查询范围：

公积金缴存余额，明细查询。

公积金贷款余额、贷款还款明细查询。

查询银行：

本市范围内的中国银行、农业银行、建设银行、工商银行

查询网点：

西宁住房公积金管理中心地址大全

联名卡查询

查询项目：

住房公积金缴存客户持牡丹公积金联名卡，签约后可通过工商银行网上银行、自助终端及各营业网点等多种方式查询、打印个人住房公积金账户存、贷款余额、账户近6个月历史明细相关信息。

联名卡查询方法：

1、网点柜面查询

工商银行网点柜员可为您提供个人住房公积金账户存、贷款余额及近6个月存款、还贷明细查询、打印服务。

2、自助终端查询

通过工行自助终端，点击代理缴费业务 点击住房公积金业务，即可查询、打印个人住房公积金账户存、贷款余额及近6个月存款、还贷明细。

3、网上银行查询

登录个人网上银行，点击分行特色栏目，即可查询、打印个人住房公积金账户存、贷款余额及近6个月存款、还贷明细。

注：上述住房公积金还贷明细打印发生额含贷款本金、利息及罚息;余额为本金余额。签约是指职工住房公积金账号与联名卡号进行绑定。

西宁住房公积金提取指南

提取条件

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购买自住住房贷款本息的;

3、房租超出家庭月工资收入规定比例的;

非房屋类：

1、离休、退休的;

2、与单位解除劳动关系的;

3、出境或到港、澳、台地区定居的;

4、职工死亡、被宣告死亡的。

提取材料

基本材料：

1、职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。

2、由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。如需提取配偶公积金的应提供结婚证。

根据不同提取情形，还需提供以下材料：

房屋类：

购房：

1、网签的《商品房预售合同》或二手房过户后的房屋所有权证或集资房建房协议书或房屋拆迁安置协议书。

2、首付款收据、购房发票、契税发票。

3、职工本人身份证原件，

4、提供售房单位的名称、账号、开户银行。

5、若支取配偶的公积金，需提供结婚证或民政管理部门出具的婚姻证明。

西宁房屋类公积金提取材料

非房屋类:

西宁非房屋类公积金提取材料

提取流程

步骤一：

提出申请：凡提取住房公积金的职工，填写《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》，并提交办理材料。

步骤二：

办理手续：职工持《西宁地区职工住房公积金提取审批表》和所需证明材料到中心办理公积金提取审批手续，中心审核后，打印《西宁地区职工住房公积金提取申请书》，并签章。

步骤三：

提取公积金：受托银行凭审核后的《西宁地区职工住房公积金提取申请书》办理住房公积金转移提取手续。

小贴士：不清楚公积金提取需要什么材料吗?不清楚提取公积金需要填写什么表格吗?微信关注“西宁本地宝”，发送“1”即可获取。

提取额度

提取金额不超过所支付的贷款本息或剩余房款。

提取时间

提取时间间隔：一个公积金年度内只能支取一次。

到账时间：3个工作日内

西宁住房公积金贷款指南

贷款条件

1.具有本省常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力;

2.有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;

3.借款人月均还款额不超过夫妻双方月收入之和的50%;

4.购买住房的，必须有合法的购房合同或协议;建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件;

5.有购买、建造、翻建、大修自住住房总价30%以上的自筹资金;

6.同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

7.在我中心正常缴存住房公积金六个月以上的单位，其职工正常缴存六个月以上 (申请提取住房公积金的，在申请提取住房公积金后留存一年缴存额) ，可申请办理住房公积金贷款;

8.在公积金管理中心正常缴交住房公积金一年以上的单位，其新增职工(未缴存过住房公积金或原单位缴存不正常的职工)正常缴存住房公积金半年以上即可在我中心申请办理住房公积金贷款;

9.不在西宁住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，申请住房公积金贷款时，除应具备以上贷款条件规定外，还应提供缴存住房公积金所在地银行出具的公积金明细清单和《住房公积金异地贷款承诺书》;

10.有个人贷款上未还清的，不予办理个人住房公积金贷款;

11.法律、法规规定的其他条件。

西宁住房公积金异地贷款指南

贷款材料

共用材料：

1.房屋登记信息查询申请表原件复印件各1份(有效期为2个月);

2.申请人及配偶身份证复印件各5份(身份证正反面);

3.婚姻证明复印件3份(结婚证或单身承诺书);

4.申请人及配偶工资折或工资卡明细原件复印件各1份(近6个月明细并加盖银行公章);

5.房价预付款收据复印件4份(复印件加盖开发商财务章)。

根据购房类型不同，选择不同材料：

1.商品房：商品房买卖合同原件5份(经房产局备案)。

2.集资房：集资建房协议书原件5份(经房产局备案)。

3.回迁房：回迁协议书原件4份(经房产局备案)。

4.二手房：

(1)增值税发票复印件3份(完税日期不超过1年);

(2)西宁市存量房买卖合同原件3份;

(3)过户后的不动产产权证书复印件各3份(证件内页及图纸)。

贷款流程

步骤一：

贷款申请：借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金中心提出申请，填写个人住房公积金贷款申请表并提供贷款材料。

步骤二：

提交材料：借款人应将个人住房公积金贷款申请表和前款规定的资料交公积金中心委托的受托银行，受托银行在收到申请及符合要求的各种资料后及时转送公积金中心。

步骤三：

等待通知：公积金中心应当对借款人有关情况进行贷前审查，并在受托银行收到贷款材料后的15个工作日内做出准予贷款或者不准贷款的决定。15日内未办完手续的，经公积金中心负责人批准的，可以延长5个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

步骤四：

签订合同：经公积金中心审核并准予贷款的，由借款人与受托银行签订借款合同及相关协议。

步骤五：

银行放款：贷款手续办理完毕后，公积金中心根据受托银行出具的证明，开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知并按照借款合同的时间、金额和帐户，发放贷款。

西宁公积金贷款流程图

提醒：不知道你符不符合条件吗?不知道你能贷款额度是多少钱吗?微信关注“西宁本地宝”，回复“1”即可获取西宁公积金贷款计算器，另外，你还可以咨询你想知道的东西。

贷款额度及利率

贷款额度：

在本市行政区域内，职工首次购买住房的，首付比例不低于30%，贷款额度最高不超过所购住房总价值的70%，且不超过40万元。

贷款利率：

西宁公积金贷款利率及贷款期限

贷款偿还

1、借款人应按照借款合同约定，按期偿还住房公积金贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次性还本付息;贷款期限在1年以上的，采用等额本息还款方式按月等额偿还贷款本息。

2、借款人可在按月还贷的基础上，可提前偿还全部或部分贷款，提前还贷时，按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。