【家装攻略】之隐蔽工程问题

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      隐蔽工程是指什么？

      


　    简单地说，隐蔽工程完工后看不见、摸不着，主要是指水、暖、电等铺装后外边看不到的家装工程，包括给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套基层、吊顶基层等6项工程。正因为隐蔽工程不是“面子工程”，而是“里子工程”，出了问题补救起来相当麻烦，因此，消费者在装修过程中一定要重视隐蔽工程的质量，千万大意不得，以免留下后患。
                                         
      根据装修工序，隐蔽工程都会被后一道工序所覆盖。也就是说，装修结束后如果隐蔽工程出现任何问题，想维修它就必须先翻开墙面、地面等其它工程，才能进行修复，这将给消费者带来巨大的麻烦和不应有的经济损失。

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                   隐蔽工程常出现的问题有以下几方面

1.因顶棚整体或局部塌落使吊顶成“掉顶”。

        这主要是因为吊顶与楼板及龙骨与饰面板结合不好或承重过大。吊顶龙骨不能扭曲、变形，安装好的龙骨应牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5mm ，超过500克重的吊顶或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应另设吊钩。如果吊顶使用石膏饰面板，其厚度应该在 9mm 左右。

2.阳台封装固定不牢造成塌落。

       由于目前一些居室的阳台没有预留封装材料的“落脚点”，因此封装阳台时门窗必须横平竖直，高低一致，外观无变形、开焊、断裂，框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。

3.管道渗透造成顶棚损失。

       家庭居室中除了厨房、卫生间的上下水管道外，每个房间的暖气管道其实都容易出现问题，由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。

              

4.暗埋线路暗藏险情。

           目前许多居室都采用暗埋线路，按规定，暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面接套管。套管中的电线安装时，一定要严格遵守 “ 火线进开关，零线进灯头，左零右火，接在地上 ” 的规定。施工完毕后，除了要通电检查，还要向施工队索要详尽的电路配置图。
                              
5.涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。

              在对墙壁进行涂饰前，必须将原有墙壁铲除干净，更不能留下油污，墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、无裂纹。

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                      强电的布置


　　     先说说电线吧。电线主要分这样几种：照明线、插座线和空调线。原则上现在新造的房子，电线的质量都是可以的，所以一般没有重新排线的必要，除非你明确知道你家的电线不行，或者是你不担心钱的问题。所以，电线部分其实只要根据需要增加和延长就可以了。

　　一般来说，单芯线1.5平方电线，用于灯具照明；单芯线2.5平方电线，用于插座；单芯线4平方电线用于3匹空调以上；单芯线6平方电线用于总进线，双色线用于接地线。

     空调线现在的新房都是排好的，所以，一般情况下空调线不用增加。电线推荐用熊猫的。另外浴霸的电线也要用插座线，也就是2.5平方的，用4平方的最好。

　　除了电线本身之外，还有穿电线的PVC管也是我们需要格外注意的地方。



　　电线这部分由于都在明处，所以一般不会有手脚。而出问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质量一定要好，放在地上用脚踩，最起码不能轻易的踩坏，这是最基本的要求。

　　用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的，并且在预算中注明。4分的管子只可以穿1.5的照明线，而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿2.5的电线，一根管子中最多也是只可以穿3根2.5的电线。这些都是宝贵的施工规范，千万不可以马虎，或者被工人欺骗。坚持就是胜利，否则今后吃亏的还是自己。
                          
　　电线穿在PVC管子里有两个主要原因：一是因为保护和绝缘；而另一个重要的原因就是保证以后的维修。试想一下，当隐蔽工程都做好以后，某一天万一某根电线出了问题，就可以通过PVC管把电线抽出，再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线更本拉不动，以后的维修根本无从谈起。

　　 另外PVC管子对接时都要使用接头，同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住，千万不可直接用PVC管和电线盒对接。

　　正规的操作规范是，先排PVC管，把管子都接好之后，再把电线穿入。可惜，现在大部分工人都是不规范操作，就是一边穿电线一边接管子。呵呵，这样的做法真的很难保证以后电线可以顺利的更换。

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                                     弱电的布置

      刚才说的都是强电。还有弱电，就是电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。
     弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的截面不超过PVC管截面的40％为好。再强调一点，千万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里。而且要尽量分开，强电和弱电之间的距离最少是20厘米以上，否则就会有干扰。
     
     有条件的可以用网线代替电话线，就是电话线和网线都用网线来排。因为网线有8根线，电话用到其中的2根，可以有效减少意外断线的危险，而电话线出故障的概率的确很高。
     说到这里，不得不再提提线本身的质量。由于一般情况，大家都比较注意电线的质量，这样就给工人留下了捣浆糊的机会。所以，还需要注意网线、电话线和有线电视线的质量。推荐一般情况都使用熊猫的。大家可能都知道熊猫的电线，其实熊猫的网线、电话线、有线电视线的质量都不错，呵呵，毕竟是名牌。用手摸摸，质感就不一样。
                        
     音频线和视频线推荐自己买。因为这种线比较贵，好的和差的区别太大，自己买比较放心。
      PS：在电视机旁边预留一根网线,以后使用iTV就方便多了。

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                   弱电工序
                                       
1、提供标注尺寸的房型图。
2、根据用户要求出设计图纸。
3、按照事先的约定，如需供货商提供安装施工服务：
第一次，施工人员进行箱体、面板划定位置
第二次，施工人员进行箱体端接
第三次，施工人员进行面板端接，系统测试。
4、施工完毕，供货商会对于布线系统进行测试和调试。
5、会员验收完毕，填写验收单。

注意事项

1、下定单之前，请到看样地点看样，确认品种。
2、货物送达后，请当场验收并签字，如对产品有异议请当面提出。
3、装潢开工时，请会员预先申请好电话、宽带、有线电视、卫星电视等，并在供货商上门进行系统调试前，确保上述信号源接入室内，以便供货商顺利调试。
4、为保证弱电系统的使用效果，以及今后对系统产品的功能升级创造便利，请会员将弱电的箱体和模块等，尽量配套使用。

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                 了解下如何选购电线

1、标志印字要清晰，手摸五油腻感，从横截面看屋偏芯

2、取一根电线反复弯曲，应手感柔软，抗疲劳强度好，弹性大且绝缘体上无裂痕，然后剥去一段塑料护套，优质紫铜色泽光亮柔和，黄中偏红，颜色偏暗发硬，黄中发白时劣质产品

3、再来看看标准尺寸，国家标准要求长度为100±0.5m



4、还有不要忘记检查绝缘层哦，应用电线电缆专用聚氯乙烯塑料制造，色泽纯正鲜亮，质地细密，厚度0.7-0.8mm，用手无法撕裂，用打火机点燃五明火

5、选购时要根据电器情况选择相应规格，并留有一定余量，一般是4-6mm2，空调、微波炉等大功率电器应用2.5mm2

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                   电线的安装注意事项


          首先要确保规范布线，注意保护电线，固定线路要穿线管，16mm线管最多穿3根线，一条线路里尽量不要有接头，接头处要涮锡。

    电线接入电器箱时避免碰线，否则会有危险的，用电量较大的电器应用单独线路。
    最后要注意的是，强弱电线要距离50cm以上，避免干扰。

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防水工程验收

此道工程验收应该注意的当然是防水工程不能出现渗漏现象。

第一步，验收人员在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙；

第二步，我们在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记；

第三步，24小时以后验收人员来观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象

第四步，如果没有出现上述现象，验收人员即可认为防水工程施工验收合格；反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收；对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
                             
          提示：对于地面所做的第一步工作，就是我们常说的闭水试验；由于轻质墙体容易出现渗漏现象，而常规检查对这一部分又容易遗漏，所以，给同学出了一个小主意。  

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                    配电工程验收

防水工程的验收，是为了不让水渗漏出去，而配电的验收是为了让线路畅通无阻，不出现短路以及断路的现象。验收人员按照先后次序，应该对下面的项目进行检查：

1、所用各种材料是否符合设计要求；

2、线管是否固定；

3、线管联结是否牢固；

4、电线是否有接头，接头是否牢固；

5、电视电缆是否存在接头，如有接头必须更换，或在接头处使用分置器；

6、电话线是否存在接头，如有接头必须更换；
                  
7、暗盒是否安装方正，是否在要求的高度；

8、施工队是否在敷设线管的部位做出标记；

9、暗盒位置是否合理，线管走向是否合理，以及线接头位置是否合理。

提示：配电验收还有一点应该注意，就是地线的问题，施工人员应该按照施工工艺对地线进行安排。

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                   地板木龙骨的安装验收

1、检查木龙骨的规格是否符合设计要求（一般最好不要小于2厘米×3厘米）；
2、检查木龙骨的间距是否符合木地板安装的要求（每条地板最少要架在两条龙骨上）
；
3、检查木龙骨是否存在松动现象（可以上去踩一踩）；
4、检查木龙骨上平面是否平整（用2米靠尺就可以）；
   
5、检查木龙骨与地面的间隙是否用木楔而不是用木块塞垫；
6、检查固定木龙骨所使用铁钉的长度是否能够满足长期使用的要求，而且不会出现松脱现象；

7、检查高档安装是否符合设计中的要求；
8、检查木龙骨与墙体的交界处是否留有伸缩间隙（以免发生受潮变形）。

   提示：有人认为，实木地板容易出现变形，使用寿命比较低，但是，符合上面验收的，使用寿命就会大大增强。