是真是假！朋友圈霸屏的2020年西宁房价上涨6.1%?

唯小姐、

前几天的朋友圈，被一张截图霸了屏。

这张截图取自于：中科院预测中心对2020年我国GDP增速的预计，进而推断出今年的房价涨幅约为6.1%。

而它在朋友圈的广为流传，除了截图之外，还附带着人们对它的解读，将这个涨幅落实在西宁的房价上。

这本也无可厚非，但令人感到费解的是：没有经过周密的统计和计算，便将全国房价涨幅的数字冠到2020年西宁房价的涨幅上。这样坚持平均主义的大局观，实在是令人瞠目结舌。

众所周知，中科院预测的房价涨幅的适用范围是2020年全国的房价，虽说西宁房价的涨幅是全国房价涨幅中必不可少的一部分，但全国房价涨幅就是西宁的房价涨幅了吗？

这两者之间的关系，就好比香蕉是水果，但水果不一定就是香蕉，有可能会是苹果一样。是⊆（子集）的关系，西宁房价涨幅⊆全国房价涨幅。意思就是，西宁房价涨幅是全国房价涨幅的子集，而全国涨幅不一定是西宁的涨幅。

这就是昨日的霸屏，令人匪夷所思的地方。不过话说回来，这个数字预测的是2020年全国房价的上涨情况，那么在我国广袤的大地上，出现涨幅比这个数字高或者是低的情况也是有可能的，当然个别的下跌的情况也是有可能的。那么，2020年西宁的房价到底会是个啥情况？

按照现状1月份的房价来分析，不少楼盘在迈入2020年的时候，纷纷提了价，顺带着取消了12月份给出的购房优惠和折扣。所以，西宁的房价在接下来很有可能是按照当下的步骤，“稳中带涨”。当然不会出现房价大涨的情况，毕竟西宁也要维护“房住不炒”的总基调。

至于房价下跌，可能会出现个别楼盘下调价格的情况，但总体下跌，不太可能。