住宅拟以套内使用面积交易 对购房者将产生什么影响?

房大白

　　1、对于购房者而言，最为利好的是物业费、取暖费等因为建筑面积衍生的收费很可能降低。

　　2、如果公摊不计入面积价格，开发商很可能会提高套内单价。也有可能过度挤压公摊，导致社区品质下调，包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水。

　　3、套内面积计价影响最大的是期房销售，对于现房和二手房，购房者更容易计价。

　　从套内计算价格看，全国已经有重庆等个别城市落地，的确更有利于购房者，对于开发商则减少了灰色利益。

　　专家意见：从政策内容看，包括了住宅、商业、工程建设等方方面面，包括全装修交付等等政策，这些政策起码5年内落地可能性非常小。

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来源：搜狐焦点