|
|
大部分的购房者在买房子的时候都会讲究户型方正，南北通透，但是实际上这些说辞听得多了，就成了一种习惯，反而很少人去了解到底什么样的户型才是真正的南北通透，有的购房者甚至以为只要南北都有窗户就南北通透了，然而实际上真正的南北通透并不是这样，对于这部分购房者，可能买完房入住以后才发现自己曾经的认知有很大的误区，所以对于这些基本的知识早了解早受益，今天小编就给大家科普一下什么样的户型才是真正的南北通透户型！
南北都有窗就是南北通透吗？
“南北通透”户型的优点颇多，成为了市场流行的选择。不过现在市场上很多楼盘都标榜的自己南北朝向，是真正“南北通透”的户型。但事实上并不是所有的南北朝向的房子都能称得上“南北通透”。
比如现在市场上很多南北通透的房子，南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，基本上不可能有人会晚上睡觉开着卧室门吧。还有的所谓南北通透的户型，客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型其实不算是南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。
什么才是真的南北通透户型？
1、客厅、餐厅相连，南北打通
即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台／窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。
2、房间分居南北，门对门通风顺畅
即两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。
3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局
即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。
注意：“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南；有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用；还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。
这样的房子才是南北通透！
南北通透的户型有哪些优点？
1、通风效果好
南北通透的房子，通风效果好，而且有利于空气形成对流，能让房屋内异味迅速散出。同时还有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。
2、观赏的风景更好
南北通透的房屋景观更好。如果房屋的窗户都开在一个方向，甚至都在一条平行线上，那么各个屋内看到的风景都差不多，十分单调。而南北通透的房子可以看到南北两边的景观，视野比较广阔，观赏到的风景也更好。
3、冬暖夏凉
南向房冬季得热多而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。而且在夏天，南北通透的房子通风好，屋内也会比较凉爽。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，就可以大大增强房屋的保暖性，可以说南北通透的房子是冬暖夏凉。
4、采光好
我国位于北半球，且大部分地区位于北回归线以北，一般来说房屋朝向南较好。但是相对于只有一面采光的全南户型而言，还是南北通透的户型采光更好，毕竟是两面采光，即使是在阴天，房屋内也会显得比较明亮。
5、私密性更强
南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，起居活动能不互相打扰，且留给对方足够的生活空间。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，这样就算是有一大家子住在一起，也不会显得拥挤吵杂，而是各有各的活动空间。
|
|
青公网安备63010402000035号
狗仔卡
提升卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶