财政部：去年卖地收入6.5万亿，再创新高！同比增 25％

房大白

　　2018年，全国房地产史上出现几个“新高”。

　　继全国商品房销售额约15万亿元，再创历史新高之后。今日（1月23日），来自财政部的数据显示，2018年全国土地使用权出让收入达到6.5万亿元，同比增长25%！再创历史新高。

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　　与此同时，房地产相关的税收保持较高增长。2018年房地产业和建筑业税收同比分别增长17.3%、16.4%，主要受前期部分地区房地产投资交易仍较活跃等影响，而同期税收收入增速为8.3%。与房地产交易相关的小税种，如契税2018年实现收入5730亿元，同比增长16.7%。

　　根据中原地产研究中心统计，2018年50大城市合计卖地3.74万亿，土地市场逐渐平稳，热点城市上涨明显放缓，卖地金额年内涨幅最低。

　　从2018年上半年上涨接近40%到下午年土地市场涨幅基本同比持平，2018年下半年土地市场退烧明显。

　　50大城市平均楼面价为2277元/平方米，相比2017年下调13.3%，这是最近多年来首次出现土地价格开始明显下调。

　　哪些城市卖地收金比较猛？数据显示，2018年，全国超过千亿土地出让金的城市有11个，其中杭州卖地2500亿居首。另外，上海、郑州、重庆、苏州、北京、武汉、广州、宁波、成都、天津等10个城市卖地也达到1000亿元以上。

　　50个城市里卖地同比下调的有17个城市，同比上涨超过30%的有18个城市。若论平均土地溢价率，则是集体下调。数据显示，50个城市中有47个城市出现了溢价率下调，占比高达94%。

　　来源：南方都市报