买房签合同时，“这一个字”需要看清楚，不然吃亏了可没后悔药

房大白

　　买房是一件大事，买房签合同的时候更不能大意，毕竟大家也都花了那么多的精力和金钱，所以一定要仔细看好，不能因为即将买到房子了，而将什么都忘到脑后。那么，买房签合同的时候，都需要注意哪些呢？因此，今天小编和大家分享的主题是，买房签合同时，“这一个字”需要看清楚，不然吃亏了可没后悔药！

　　1、看清楚“订金”还是“定金”

　　签合同的时候，这个“订”字还是非常重要的，这个“订金”是提前预定的意思，若是我们之后改变主意不想买房了，我们交的订金还是会退还给我们的，但定金是保证金的意思，对我们双方都有一个约束的作用，若开发商反悔的话，会双倍的赔偿给我们，若是我们反悔的话，那这笔钱就拿不到了，因此大家在签合同的时候除了看好这个字之外，也要想清楚，，不然吃亏了可没后悔药。

　　2、看清包含的税费

　　买房子的时候都需要缴纳一定的税费，这些税费都会写在合同中，除了税费之外，还需要看清楚里面的维修资金、各种杂费什么的，当让我们提前了解好各种费用会更加的放心一些。

　　3、物业公司条款

　　对于物业这方面，一般情况下，新房在开售之前开发商就已经将业主找好物业公司了，所以在签购房合同的时候，我们还需要签署一份物业公司的合同，当然这些也需要大家看清楚，里面会包含物业管理范围、收费条款等，若是觉得不合理，也可提前提出来。

　　4、签合同之前看清楚开发商的“五证两书”是否齐全

　　开发商销售房子，也是需要有一定的证件的，不然他们就没有这个权利销售，所以大家在买房的时候就看清楚开发商的五证两书是否齐全，缺一不可，这样我们的权益才能让你给得到合法的保护，大家可要注意好了。

　　来源：今日房产