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现在房价贵的离谱，对于经济条件一般的人，买套房可是很难的事情，凑个首付都可能要掏空家底，尤其在北上广那些城市买房简直比登天还难。所以，大家买房的时候一定要谨慎再谨慎，整个过程都要小心仔细，尤其是在签合同的时候，合同就是法律依据，有合同才能用法律保护我们的合法权益，所以我们在签购房合同的时候，更要仔细，不要被黑心的开发商套路了。
但是今天小编提醒大家，除了签合同要注意，签完合同还有三件重要的事情必须赶紧做，否则你的血汗钱可能不小心就打了水漂。具体是哪三件事情呢？
第一件，进行预告登记。怎么才能证明房子是你的？房产证呀！买房时房产证是最重要的证件，既然购房者已经付过钱了，那房子就属于购房者了，可是必须大家做一个预登记。预登记的作用是什么呢？光交了钱不行，必须登记了，才可以说是彻底完成交易了，这时候房子才属于你们。
还有就是，预登记的时候可以帮助购房者知道所买的房子正不正规，因为有的时候可能会遇到一些黑心的开发商，卖的是违法的房子，如果预登记的时候被发现，房子立即就被查封。
第二件，进行合同备案。我前面就说了，合同是最重要的，是法律依据。那为了更保险，我们要把合同备案。这样做的目的是什么？以防你遇到奸商，他们把房子卖给你以后再转手卖给其他人，把一套房卖两次，挣两次钱。但是一旦你备案了，开发商就卖不了了。我们大家都要知道用法律保护自己的权利。
第三件，签订添加协议。就像很多食品包装上说的一样，“图片仅供参考”，实物跟卖家的描述或者买家的想像经常是有很大差别的，购房者拿到的房子跟开发商描述的房子很可能也是有差距的。为了保护自己的权益，建议购房者提前找开发商签一个添加协议，这样做以后，如果拿到的房子真的存在问题，我们也有证据与开发商理论。
来源：今日房产
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