结构改造

爱在西宁

   房间结构是主体框架，关系到抗震等级和使用安全。

    什么结构不能拆？
承重墙、阳台的半截墙、梁柱、嵌在混凝土中的门框、墙体中的钢筋统统不能拆。

    你怎么知道这就是承重墙？
承重墙承载着住房的基本结构，以砖和钢筋混凝土为主要材料，厚度在240MM以上，用拳击打声音沉闷、无空鼓声，绝对禁止拆除、改动。
划分室内空间的隔断为非承重墙。墙体较薄，主材是石膏板、水泥薄板、砖体等，敲击有空鼓声，可拆除移位。一般开发商提供的建筑结构图上，会将承重墙标注清楚，也可以根据图纸判断。

     还有什么要改造的？
电路：房龄较长、设施陈旧的二手房要重新设计电表容量、更换电线，以免电线老化或过载引发事故。新房根据需要适当增补即可。
旧房门窗套也是必须改造的，木制门窗套起皮变形，钢制门窗套漆膜剥落、锈蚀或开裂必须拆掉重做。
当然，卫生间施工容易破坏原有防水层，应注意保护。如果防水层被破坏，必须修补或重做。
另外要注意承载量，房屋大幅度加重，超过承载能力，会造成结构损伤。尽量用轻型建材

最后提醒大家：拆改墙体要先和物业沟通，获得允许才能施工哦