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对大多数人来说，您的房子可能是您最大的投资。能有个“家”是许多人长久以来的梦想。
二手房在房产市场中占绝大多数，所以作为买家，买到保养良好的房屋可以为日后的整修省去一大笔开支。 而作为一名卖家，将自己的房屋保养的好一些，卖屋时也能相对卖一个较高的价钱。 房屋在每一个季度的保养都尤为重要。比如冬天大雪时，房屋需要做哪一些防护。夏天天热时，又该对房屋做哪些整修以及更换呢？这个清单通过一些您每月可以做到的简单的房屋维护和保养，能有助于您保护您的投资以避免将来发生维修成本更高的问题。 季节性保养日程表
月份保养或维修的事项 一月/二月
1检查热回收换气机（HRV）并清洗或更换过滤网。 2确保所有的进气口、排气口和仪表没有积雪。 3清洁加湿器。 4清洁排油烟机的过滤网。 5检查并把地下室地漏添加一些水。 6检查烟雾警报器。 三月/四月 1检查潜水泵。 2检查檐槽和落水管，如果需要的话予以清洁。 3检查空调，如果需要的话予以检修。 4检查地下室或狭小空隙处是否有泄漏或水的迹象。 5打开通往户外的狭小空隙处的通风口。 6确保您院子里的地面低于基础墙。 7更换暖气系统过滤网。 五月/六月 1开放户外水管的连接处。 2清洁窗户、纱窗及其金属器件；再按上纱窗。 3检查所有的进气口和排气口没有散落的碎片。 4清洁排油烟机的过滤网。 5在夏天如果您开着窗户的话，请关闭您的热回收换气机（如果您几乎关闭所有的窗户的话，就让它保持运行）。 6在您的院子里着手春季绿化。 七月/八月 1如果您的地下室潮湿的话，请使用除湿机。 2如果您有空调的话，请清洁空气处理单元内的过滤网。 3检查外部装修和木料是否老化变质。 4检查窗户和通往车库的门周围的嵌缝和阻挡风雨的封条。 5检查您地下室地面的污水槽，如果需要的话用水填充。 6检修您的取暖炉或供暖系统。 九月/十月 1检查并清扫壁炉和烟囱，如果需要的话。 2清洁排油烟机的过滤网。 3清除所有屋檐水槽中的树叶。 4检查房顶是否有磨损或损坏的迹象。 5关闭户外水管的连接。 6关闭窗户、天窗。 7清洁并重新启动热回收换气机，如果已经关闭的话。 8为您的户外植物和树木做过冬的准备。 十一月/十二月 1更换滤网，正是开启取暖系统。 2进入雨季，注意检查屋檐排水管状况。
来源：腾讯家居
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