什么时候在西宁买房最划算？把握四个“黄金”时机

啊呜吃掉你

      几乎每一位计划购房的人都希望找到最好的出手时机，简单来说就是低价位买好房，之后一路看涨。虽然这一“理想”实现，但确实还有一些途径可以降低自己的购房风险。

1、贷款买房看利率

      对于贷款购房人群而言，置业首先要考虑的就是自身的支付能力以及资金流的稳定性，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。

2、以区域供应量决定房源

      市场处于上升的时候，二手房的价格通常会低于一手房，反之相反。因为市场上的供应者不只有房产商还包括小业主。在同一个区域内，房价会受到这两者推盘量的影响。

      例如，一手房较多的情况下，房产商为了抢夺更多地客户会竞争，这样的话，价格会相对合理。此时，购买新房的购房者比较有利。但是当一手房供应量不足的时候，为了应对市场的需求，很有可能出现个别的卖家囤货居奇，价格也就很容易上涨。

3、置换人群可选淡季

      对于一些资金不充裕但是需要改善居住环境的朋友来说，一般需要卖一买一的方式来改善居住条件，在这种情况下，可以选择淡季来进行交易。虽然淡季时自己的房子难以大幅上涨，但反之中意的房源报价也会相对稳定。置换人群并非炒房一族，其初衷在于改善家庭居住环境，而应对交易风险的能力相对较小，因此选择此时出手，可以为下一步的置业提供可能的资金和计划的空间。

4、明确税种节省开支

      从大学毕业后想到要找一份工作，但是从性格、为人处事上来说，可能我自己不太适合找工作，所以干脆决定自己办一个公司。1996年互联网刚刚发展起来，我感觉一个新世界在向大家走来，又很好奇数码技术会把这个世界变成什么样子。         出于兴趣，创建了teamLab。自己创造数码艺术的商品是一件非常有意思的事。同时也感受到，数码时代不会像以前那样偏向个人创作，数码时代是一个集体创作的时代，各个专业的人应该一起合作，超越自己专业的范围，共同创作一个作品。teamLab最初是由几个老师和大学朋友一起创立的，当时员工基本上都是学工程出身，创作也比较单一。那时也确实没赚到什么钱，后来慢慢开始招纳各个工种的人才进来，不同专业背景的人结合在一起，一起创作。

来源：房产知识库

人要善良

原来这几个时段买房最划算哇！！！！