刚需买房到底选精装还是毛坯，辞退的售楼总监给你忠告，买错后悔

迈阿密卡卡

刚需买房到底选精装还是毛坯，辞退的售楼总监给你忠告，买错后悔

我们买新房时通常会面临两种选择：毛坯房和精装房。虽然毛坯房仍然占主要份额，但精装房的比例也在不断扩大。这两种房子各有所长，也各有所短，他们适合不同的人群，我们一起来看看吧。

房产公司在装修中所使用的板材基本上都是工程板，也就是所谓的E1级，至于市场上号称的E0级，几乎是不现实的，这个业内人士都知道，但就是不捅破。少用板材，少用油漆，因为这些材料中的甲醛和苯是长期挥发的，就算你花再多的钱处理，都只是治标不治本；特别要注意的是，如果有小孩或者打算要小孩了，劝你先不要考虑装修。

毛坯房的优势：

1、相对于精装房而言，毛坯房大的就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。

2、价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少，以北京市场为例，某开发商精装房的标准是3000元/平米，而市场上普遍装修价格均在1500元/平米以内。这笔费用节省下来能干很多事。

3、自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。

毛坯房的劣势：

1、毛坯房的装修工程根据业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。

2、眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。

3、对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。

精装房的优势：

1、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适；

2、精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。

3、精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。

精装房的劣势：

1、精装修大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。

2、精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。

3、精装修目前并没有统一的行业验收标准，开发商偷工减料的情况也不少见。

精装修的房子不用操心装修，可以立马入住，但是现在中国如果不是大的开发商还是要担心下精装房的装修质量，缺点就是没有啥个性，可能不是自己喜欢的风格装饰；毛胚房首先一个就是要操心装修的事情了，但是可以想装啥样装啥样，还可以兼顾环保，可能价钱方面也比精装房便宜，但是装修下来价格可能就持平了！！自住又不太介意风格的可以买精装房，不然就买毛胚房；租住的话买毛胚房随便装修下就好了；投资的话当然买毛胚房咯！

来源：网络

阳光青春

我喜欢毛坯房子，因为什么都没有，还可以按照自己的风格来装修。