一个苦逼买房人的忠告 这些坑千万别踩！

家居妞

经过多年的打拼和奋斗，我们终于买到了属于自己的房子，结束了八年的租房生涯。今天，就给大家说说我这一年来的找房购房新的，希望能对你有所帮助！

1、一定要规划好购房区域

买房前，我和老婆一直犹豫是买靠近市中心的房子，还是郊区的房子。最终，我们决定以孩子未来的发展来选择买房区域。所以定在了市小学和高中之间，将来孩子上学也比较方便。如果没有孩子，你也可以以自己公司或老婆公司附近的区域买房。

2、找小区一定要多听多问

小学附近有很多小区，但小区价格和环境各有不同，所以买房前一定要多了解了解小区周边房源的价格，再和小区价格进行对比。免得中介低报房主，高报买家。我们通常是周末一家三口去小区问的，还和小区居住打听了一下物业怎么样，以及当初买房的价格。不得不说，真的会有所收获。

3、中介要选好的大型公司的

我不知道一线城市的中介怎么样，但我们的中介骗子特别多。看房前都是好房源，看房时就说房子被卖了。所以选择中介，一定要选择大型公司的中介，再和多个中介打听打听低价，不要把买房的预算说出来。

4、户型不要太大容易吃亏

我们最终买了98平方米的房子，这个户型的房子大小适中，价格也买得起。我们家就三个人，孩子大了也不会很拥挤。如果买大户型房子，买房的首付和月还贷都会很多，负担不起。如果以后卖房子，也很难找到买家。

5、提前准备好贷款的材料

申请贷款前，你们一定要查一下自己的个人信用记录有没有污点。然后准备好申请贷款的材料，更方便银行流程。如果小区开发商和银行由合作关系，也可以向合作银行申请贷款，还比较靠谱。

虽然我们每月还贷都很辛苦，但是看着孩子开开心心的在房间里玩耍，真的觉得一切的辛苦都值得了。希望大家也能找到买到自己的房子！