70年房屋产权到期后，房子该怎么办？

家居妞

城里买的房子，只有70年的产权期，那么，你有没有想过，70产权期到后该怎么办呢？关于这些问题，你又清楚吗？

1、房屋产权的概念

房屋产权由土地所有权和房屋所有权组成，而我们说的70年产权，就是指开发商拿到这块土地后，拥有70年的土地使用权，不过房屋所有权则是永久的。

2、房屋产权到期了怎么办

房子的使用权虽然到期了，但是房子还是你的。根据《物权法》私人对自己的房屋等不动产，拥有所有权，而这个年限则是用久的。

3、土地使用年限到期怎么办？

虽然对房屋拥有永久的使用权，但是建房的土地却有期限。土地使用期限到了，可以考虑延长土地使用权。但是，如何延长，延长多久，延长收取多少费用是个问题。

4、哪些房子要注意房屋产权问题

1、二手房：目前二手房市场十分火爆，各种炒房，倒卖房的情况屡见不鲜。由于二手房炒来炒去，有些时间长的，就不得不考虑房子土地使用年限了！

2、开发好几期的新房：开发商开发的时候，都会分很多期。一般到了第六期，第七期的时候，土地使用年限肯定大打折扣，一定要注意。

大伙买房的时候，对于房屋的产权问题，一定要多加注意。尤其是买二手房的时候，千万别花了钱，买到手的房只能住个六七年。

小小土著

要学会利用好自己的房产