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说起房子，我们总会有聊不完的话题：房价涨了？跌了？周围有什么配套？交通位置如何？……而大家有没有想过住宅土地使用权的问题？
大家都知道
按照目前我国的相关规定 住宅土地使用权最高为70年 但是等这70年的使用权到期后 房子会归谁？该怎么办呢？
图|兔几 温州有人就遇到了这样的问题
事情缘由 今年4月份，温州有市民在进行二手房买卖的时候，却被相关工作人员告知，他们房子的土地产权为20年，已经快要到期，不能进行交易。而这样的住房仅温州市鹿城区就有600余套。
为什么会有20年的土地产权呢？这是因为在上世纪九十年代，温州为了推进国有土地使用权出让工作，由受让方自行选择产权年限办理出让手续，按20年到70年分档，并交纳相应的土地出让金额。而选择最低档20年的受让方即将面临土地产权到期的问题。
不管是20年还是70年，其实大家关心的是 自家住宅土地产权到期了怎么办？
目前，关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条：
但是具体如何续期，要怎么样才能续期还没有具体的政策和规定让人操作。
最近，国土资源部副部长王广华在《自然资源统一确权登记办法（试行）》新闻发布会上透露：对于少数住宅建设用地使用权到期问题，国土资源部出台了过渡性措施，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。
虽然只是个过渡性措施，但也算是解决了目前所遇到的问题，而且从国土部的这个态度上来看，辛苦奋斗出首付的沫友们也不用担心土地使用权到期后住房会被政府回收。
最后，重要的事情再说一遍： 国土资源部出台了过渡性措施 业主不需要提出续期申请，不需要缴费 可正常办理交易和登记手续 你get√了吗？
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