购房者收房后多久可以办理房产证?

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首先看买房人与开发商之间的合同约定期限，如没有约定。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

新建商品房房产证由开发企业统一办理，房产证的办理依照购房合同办理，房产证上房屋权利人与购房合同上买受人一致。正常情况下，从向房地局提交文件之日起，大约两个月后可领取产权证。

办理房产证的条件？

办房产证有必要前提:

1、楼栋五证齐全

2、房已验收完毕并合格；

3、税已交并取得完税证明；

4、已取整栋楼总证（也就是大证）。

房产证的办理时间一般以购房合同为准，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。

按揭贷款买房有房产证吗？

贷款买房，房产证原件保存在西安市房屋产权产籍管理中心档案科，需还清贷款才能拿到房产证。

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