在西宁优质户型该怎么选? 关键要看这条特殊“线”

房产频道西西

很多人买房，除了房价，最关心的就是户型了。户型好坏直接关系到业主的居住体验，舒适还是别扭？好户型的标准有很多，但是这些标准，最终都会体现到一条特殊的“线”上，这条线直接决定了你的生活方式和态度，它就是动线。

一、何为动线？

动线，是指人在室内外活动时移动的点，是一种室内设计和建筑用语。

动线的设计是设计师在进行户型开发时经过多重因素的考虑。

而作为房主，除非把房子拆了自己重新盖，不然从最初选择的户型就决定了动线，因为装修只能对动线形成简单的调整。因此，在购房前了解户型和动线尤为标准。

二、住宅中的三条动线

在住宅中，根据设计原则，可以将动线大致分为三种：家人动线、家务动线、访客动线。

总体设计原则是：三条线不交叉、划分不同功能区域、分割总体空间。

1、家人动线

家人动线顾名思义就是家庭中人们常移动的路线。其主要涉及到的空间有客厅、餐厅、书房、衣帽间、卧室、卫生间等私密性较强的空间。

因此，其动线设计要点为便利、私密。常见的动线线路包括就餐动线、学习放松动线和入户活动动线三种。

入户活动路线：

大门→玄关→卫生间→厨房→客厅→卧室

就餐路线：

卫生间→厨房→餐厅→客厅

学习放松路线：

书房→阳台→卧室

2、家务动线

家务动线即在家务劳动中行成的移动线路，主要涉及厨房和洗晒衣物，其设计要点是顺序的合理安排，避免浪费时间和体力。

厨房动线：

储物柜→冰箱→水槽→炉具

洗晒衣物动线：

洗衣→晾晒（直接相连）

3、访客动线

访客动线即访客移动形成的线路，主要涉及客厅、餐厅和卫生间。

设计要点：尽量不与上面的两条动线发生交叉以免影响家人的休息和工作。

行动路线：

客厅→餐厅→卫生间

下图为动线的实例分析，橙色所示动线为家人动线，绿色所示动线为家务动线，蓝色所示动线为访客动线。

动线基本是固定不可改变的，因此在购买和挑选房子的时候要认真看户型图，分析动线的合理性。没有完美的动线设计，户型也就不能被称为最科学的户型。

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